清单计价模式下建设单位招投标与施工阶段造价控制研究

发布时间：2017-08-21 12:18

  本文关键词：清单计价模式下建设单位招投标与施工阶段造价控制研究

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【摘要】：由于我国建设工程三超现象严重,导致工程投资失控,影响了项目社会和经济效益的发挥。工程量清单计价模式能体现企业的个别成本,能有利于建设单位选择优质的施工单位,合理的控制建设成本。然而建设单位作为工程建设的主体,对工程造价的控制现状是忽略前期招投标阶段的事前造价控制和过分的依赖于委托咨询机构的管理,而且我国清单计价规范一直在不断的修订。那么在此情况下,建设单位如何合理的控制造价,是值得深入研究的问题。因此,本文以建设单位为视角,针对现行清单计价规范进行分析,以此为理论研究基础,分别从招投标与施工两个阶段讨论建设单位在清单计价模式下工程造价控制的对策。使建设单位能够合理的将工程造价控制在工程预算内。首先分析了现行清单计价规范在运用中存在的不足以及对建设单位在招投标阶段造价控制的影响,提出建设单位应该结合现行计价规范从拟定主要合同条款、编制招标文件、评标等几方面,提前预防控制,为建设单位达到合理控制造价的目的提供保障。在施工阶段,通过专家咨询法,运用层次分析法,建立模型,求解模型,分析得到在施工阶段容易导致其工程造价增加的风险因素主要是工程变更、现场签证、工程索赔、材料设备价格,对此提出建设单位在施工阶段控制工程造价的对应措施,使建设单位在此阶段的造价控制处于主动控制状态。最后,通过实际工程运用,建设单位把招投标阶段的事前造价控制与施工阶段事中造价控制相结合,能够在一定程度上达到良好的造价控制效果。说明文章中提出的造价控制措施可以为现实中的建设单位造价控制提供一定的参考和借鉴作用。
【关键词】：清单计价 建设单位 造价控制 层次分析法
【学位授予单位】：西南科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU723
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 1 绪论10-18
• 1.1 课题研究背景10-11
• 1.2 课题研究目的及意义11-12
• 1.2.1 研究目的11
• 1.2.2 研究意义11-12
• 1.3 研究现状12-16
• 1.3.1 国外研究现状12-13
• 1.3.2 国内研究现状13-15
• 1.3.3 研究现状分析15-16
• 1.4 研究内容、方法16-18
• 1.4.1 研究内容16-17
• 1.4.2 研究方法17-18
• 2 工程造价控制理论18-27
• 2.1 工程造价控制相关基础理论18-19
• 2.1.1 造价控制的概念18
• 2.1.2 工程造价的含义18
• 2.1.3 工程造价的构成18
• 2.1.4 建筑安装工程费的构成18-19
• 2.2 工程量清单计价19-21
• 2.2.1 工程清单计价概述19
• 2.2.2 工程清单计价原理19-20
• 2.2.3 工程量清单计价特征20-21
• 2.3 《建设工程工程量清单计价规范》的研究21-25
• 2.3.1 现行清单计价规范的概述21-22
• 2.3.2 现行清单计价规范的特点22-23
• 2.3.3 热点问题分析23-25
• 2.4 本章小结25-27
• 3 招投标阶段造价控制研究27-36
• 3.1 招投标阶段造价控制的主要内容27
• 3.2 现行清单规范对招标阶段造价控制的影响27-29
• 3.3 招标阶段造价控制影响因素分析29-32
• 3.3.1 招标工程量清单29
• 3.3.2 招标控制价29-30
• 3.3.3 评标办法30
• 3.3.4 合同主要条款30-31
• 3.3.5 中标企业的投标文件31-32
• 3.4 招标阶段造价控制的措施32-35
• 3.4.1 招标准备环节32-34
• 3.4.2 评标环节34-35
• 3.5 本章小结35-36
• 4 施工阶段的造价控制研究36-51
• 4.1 施工阶段造价控制的目标36
• 4.2 施工阶段工程造价影响因素分析36-45
• 4.2.1 分析方法的选用36-37
• 4.2.2 层次分析法的基本原理37
• 4.2.3 层次分析法的基本步骤37-38
• 4.2.4 建立并求解模型38-45
• 4.3 主要影响因素分析45-47
• 4.3.1 工程变更45
• 4.3.2 现场签证45-46
• 4.3.3 工程索赔46
• 4.3.4 其他影响因素46-47
• 4.4 造价控制的措施47-50
• 4.4.1 加强工程变更管理47-48
• 4.4.2 做好现场签证的管理48
• 4.4.3 加强现场索赔管理48-49
• 4.4.4 其他措施49-50
• 4.5 本章小结50-51
• 5 工程实例51-56
• 5.1 工程概况51
• 5.2 工程项目造价控制措施51-53
• 5.2.1 招标阶段造价控制措施51-52
• 5.2.2 施工段造价控制措施52-53
• 5.3 实证分析总结53-55
• 5.3.1 工程造价情况53
• 5.3.2 工程造价控制情况分析53-55
• 5.4 本章小结55-56
• 结论与展望56-58
• 结论56-57
• 展望57-58
• 致谢58-59
• 参考文献59-63
• 附录63-66
• 攻读学位期间发表的学术论文及成果66

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本文编号：712845