房产税对商品房住宅价格的影响——基于哈尔滨市的实证分析
本文关键词:房产税对商品房住宅价格的影响——基于哈尔滨市的实证分析 出处:《价格月刊》2017年04期 论文类型:期刊论文
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【摘要】:首先,借助主成分分析法排除变量间的线性相关性,并选取对商品住宅价格影响最为显著的市场投资环境因素对其与房产税之间的相关关系进行实证分析。结果表明,房产税税收每增长1%,商品住宅价格会上涨0.752%。其次,对房产税相关税种对商品住宅价格的影响进行回归分析,得出了持有环节税收影响程度大于流转环节税收影响程度的结论。应加大持有环节税收比例,以抑制商品房住宅价格过快上涨。
[Abstract]:First , by means of principal component analysis , the linear correlation among variables is excluded , and the relationship between the market investment environment factors and the property tax is analyzed . The results show that the price of real estate tax increases by 1 % and the price of commodity house increases 0.752 % . Secondly , the conclusion that the influence degree of property tax on commodity house price is greater than the degree of tax influence in circulation link is obtained .
【作者单位】: 东北林业大学土木工程学院;
【基金】:中国博士后科学基金第60批面上资助项目“基于内涝灾害恢复力理论的城市道路交通网络优化决策”(编号:No.2016M601401)
【分类号】:F812.42;F299.23
【正文快照】: 一、引言 目前,房产税成为了继土地限制、信贷约束后调控商品房住宅价格过快上涨的又一强有力手段。2010年5月国务院同意国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,决定出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革。重庆市、上海市作为开征房产税试点城市,于2011
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本文编号:1393441
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