浅谈房地产开发企业付款业务会计处理

发布时间：2025-05-13 04:34

　　 房地产开发企业具有建设周期长、资金占用量大、资金密集、受国家政策及市场波动影响较大等特点,充足的资金和连贯完整的资金链是房地产开发企业生存和发展的关键。房地产开发企业付款金额及付款业务量较大,付款业务的会计处理及核算至关重要。文章主要从房地产企业的土地使用权转让及竞拍、土地拆迁及补偿安置、开发施工阶段、材料采购阶段、其他付款业务等付款业务的会计处理进行探讨,以更好的发挥会计核算职能,有效降低项目成本,提高房地产企业的经济效益,保障房地产企业健康发展。

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、引言
二、房地产开发企业付款业务概述
三、房地产开发企业付款业务的会计处理分析
    （一）支付土地出让金及补偿费
    （二）交纳政府规费
    （三）支付工程款项
        1. 首次支付工程款：
        2. 按照工程进度支付工程款：
        3. 工程结算：
        4. 支付工程质保金：
        5. 年终，根据已出结算未开发票部分工程，及已完工工程量及合同暂估，借：
    （四）材料采购款项支付
    （五）其他付款业务
四、房地产开发企业付款业务处理的注意事项
    （一）做好付款业务的预算工作
    （二）供应商的核算
    （三）工程款、材料款、广告宣传费等付款业务的核算
    （四）年末成本暂估入账的核算
五、结语



本文编号：4045753