房价水平对技术创新的门槛效应分析

发布时间：2020-06-25 07:53

【摘要】：房地产长期作为我国经济发展的支柱产业,为社会做出了重要贡献。然而随着改革进入深水区,技术创新成为发展的第一要义。适度的房地产泡沫可以刺激消费、增加投资,有利于区域的技术创新;房价的过度上涨会通过对技术创新的“挤占效应”、对研究人才的负面激励和城市房价区域间影响三种渠道对国家的创新活动产生不利的影响。因此本文做出假设:不同地区的房地产发展水平对该地区的创新能力提升的促进作用不同,存在一个房地产价格增长的适宜的区间,在这个区间中研发投入对技术创新的正向作用最为显著。基于假设,本文创造性的将房价水平、研发投入和技术创新结合起来,利用我国2006-2016年286个地级及以上城市数据,运用门槛回归的方法,实证研究房价与技术创新的动态关系并寻找房价发展的合理区间。本文发现:(1)研发资本投入对技术创新的作用存在显著的非线性房价门槛效应。当房价收入比小于13.16时,科技投入每增加1万元,专利授权数增加0.026个。当房价收入比大于15.71时,科技投入每增加1万元,专利授权量增加0.019个。当房价收入比处于两者之间的适度区间时,研发资本投入对技术创新的促进作用最大,科技投入每增加1万元,专利授权数增加0.054个。(2)研发劳动投入对技术创新的作用不存在门槛效应,无论房价如何增长,研发劳动投入对技术创新的作用表现为线性的正向促进作用。科教文卫从业人员数量每增加1万人,专利授权量增加0.013个。(3)我国东部的大部分地区,房价水平已经跨过了最大的门槛值。我国的中西部地区,房价水平若不及时合理控制,接下来会像东部地区一样跨过房价的最大门槛值,对该地区的技术创新水平产生不利的影响。因此,本文认为欠发达地区则需发挥房地产行业的带动作用,为科技创新发展提供经济基础。发达地区应该控制房价稳定,避免房价的偏于正常值的非理性增长对我国技术创新研究活动的抑制作用,以保证我国经济的可持续性发展。做好新旧动能的转换是实现经济由粗放式向高质量发展的必由之路,也是实现我国产业升级和长期经济增长的一个重要前提。
【学位授予单位】：华中师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.23;F124.3
【图文】：

趋势图,专利授权,量变,趋势图

然后将这四个指标通过折线图展示出来。由下图可以看出，从整体趋势逡逑上看，全国各个地区的专利授权量随着时间的增长都有所上升，我国近十年的技术逡逑创新水平有所提升。２００６年，我国各地区的技术创新水平差距不大。但是到２０１６年，逡逑东部地区的专利授权量得到了飞速的发展，一度增长到总西部地区的五倍左右。东逡逑部地区的专利授权量遥遥领先于中部和西部的相应水平，中部和西部的专利水平十逡逑年来处于较低的水平，且双方的专利授权数非常接近。由此可知，我国的技术创新逡逑水平区域间的差别比较大，中西部地区应该大力提高技术创新水平，减少于东部地逡逑

科教文卫,数量变化趋势,从业人员

硕士学位论文逡逑ＭＡＳＴＥＲ＇Ｓ邋ＴＨＥＳＩＳ逡逑研宄成果，大部分文献以Ｒ＆Ｄ人员全时当量代表研发劳动投入，以各个地区Ｒ＆Ｄ经逡逑费支出代表研发资金投入。从《中国科技统计》中，可以获得各个省的Ｒ＆Ｄ人员全逡逑时当量Ｒ＆Ｄ经费支出和数据。为了得到地级市层面的数据，在各个省的统计年鉴逡逑中寻找，但是只有少量的省的统计局已统计数据地级市层面的Ｒ＆Ｄ人员全时当量和逡逑Ｒ＆Ｄ经费支出数据。由于地级市层面的Ｒ＆Ｄ人员全时当量和Ｒ＆Ｄ经费支出数据逡逑大量缺失，所以从《中国城市统计年鉴》中各个地区科教文卫从业人员（丨ａｂｏｒ）代逡逑表研发劳动投入，以各个地区科学技术支出（ｒｅｓｅａｒｃｈ）代表研发资金投入，并作对逡逑数处理。各个地区科学技术支出数据和各个地区科教文卫从业人员数据均来自《中逡逑国城市统计数据》。２００７年以前，科学技术投资主要用于科学事业费用支出，之后逡逑才是科学技术支出，而且前者为后者的组成部分。对于２００６年科学技术支出的数据，逡逑采用增长率倒推而来。逡逑

【参考文献】