鑫远地产内部审计优化研究

发布时间：2025-04-18 03:01

　　近年来,民营房地产企业焕发出勃勃生机,为促进我国经济发展发挥了巨大作用。同时,经济全球化和市场的日新月异,使得民营房地产企业的发展越来越困难,竞争也越来越激烈和残酷。为了防范经营风险,提高经济效益,民营房地产企业对内部审计提出了越来越高的客观要求。长期以来,民营房地产企业整体发展势头凶猛,经济效益越来越好。然而,民营房地产企业的内部审计却没有得到相应的发展,内部审计不能有效地促进企业的发展和企业目标的实现。在此背景下,完善内部审计制度,完善内部审计工作,可以更好地改善民营房地产企业的经营管理,提高经济效益,促进企业的发展。鑫远地产,是一家湖南本土的民营房地产企业,公司发展速度较快,开发项目也逐年增多。但是,受民营企业特性和房地产这一特殊行业的双重影响,鑫远地产内部审计的问题也显现了出来。如果放任不管,那么公司的内部审计无疑不能为鑫远地产的进一步发展提供积极帮助。因此,本文以内部审计理论为基础,针对鑫远地产这一研究对象,通过了解公司内部审计的现状,选取有代表性的财务审计和工程审计案例,总结归纳出鑫远地产内部审计在审计地位、资源配备、审计范围、审计职能发挥、后续整改等方面的问题,并分析了导致...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.1房地产企业业务流程图

鑫远地产内部审计优化研究12所花费的时间成本较大，经常要求企业投入数年的时间才能完成。不仅如此，在每个步骤之中，涉及会计处理的业务也是比比皆是：计算直接成本与间接成本、结转存货成本、企业的各种支出以及收入等等。图2.1房地产企业业务流程图2.受国家调控政策影响大在宏观环境上，由于....

图3.1鑫远地产组织架构图

鑫远地产内部审计优化研究18图3.1鑫远地产组织架构图各职能部门由副总裁分管，副总裁的日常工作归总裁统一进行安排。而鑫远地产的内部审计组织，即审计部是组织结构的重要组成部分。鑫远地产的审计部同样由副总裁分管，在董事长的领导下行使职权，对董事长负责。审计委员会是董事会根据有关法律法....

图3.2鑫远地产建设项目工程审计类型占比图

审计硕士学位论文21图3.2鑫远地产建设项目工程审计类型占比图投资立项审计主要考察投资前期的决策是否合规，整个立项阶段的相关手续是否完整。工程造价审计主要是用来审核预算情况，审核项目预算编制是否合理准确。结算审计主要是通过计算项目实际发生的费用、核算材料差价，以审计合同的履约情况....

本文编号：4040419