企业并购的财务风险分析与控制研究 ——以融创中国并购万达文旅为例

发布时间：2025-05-20 03:27

　　近年来,房地产行业并购发展如火如荼。作为资金密集型行业所属的房地产企业,其并购行为背后隐含的财务风险不可忽视。在宏观层面,房地产行业是在政府有效控制下的有限市场化行业,政策敏感度高,资金的筹集渠道和使用方式受政策的影响大。在政策的影响下,房地产企业的融资渠道不断收紧,资金筹集难度不断提高。在微观层面,房地产企业具有项目开发周期长、资金需求量大、资金周转期长的经营特点。另外,我国房地产企业普遍具有高杆杆经营的特点,融资渠道比较单一。在宏观政策和微观环境的双重影响下,我国房地产企业并购背后的财务风险问题日益突出。本文首先在第一部分介绍了研究背景、研究方法和创新点等,并重点对国内外学者关于并购财务风险内涵、分类、成因以及控制的研究现状进行梳理,紧接着在第二部分准确界定了与并购财务风险研究相关的概念,同时阐述相关理论。第三部分是案例基本情况介绍,具体包括并购双方的概况、并购过程等。第四部分围绕案例,分析融创中国在并购过程中定价风险、融资风险、支付风险以及财务整合风险的成因,是“提出问题与分析问题”的一部分。第五部分从上述四类并购财务风险的成因角度出发,有针对性的提出风险防范对策,是“解决问题”的...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究的背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 并购财务风险的内涵
        1.2.2 并购财务风险的分类
        1.2.3 并购财务风险的成因
        1.2.4 并购财务风险的控制
        1.2.5 文献述评
    1.3 研究的内容与方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 创新点
2 相关概念与理论基础
    2.1 相关概念
        2.1.1 企业并购
        2.1.2 并购财务风险
        2.1.3 风险控制
    2.2 理论基础
        2.2.1 风险管理理论
        2.2.2 信息不对称理论
        2.2.3 并购协同效应理论
        2.2.4 优序融资理论
3 融创中国并购万达文旅项目案例概况
    3.1 并购双方概况
        3.1.1 融创中国基本情况
        3.1.2 万达文旅基本情况
    3.2 并购过程
        3.2.1 第一阶段并购
        3.2.2 第二阶段并购
        3.2.3 第三阶段并购
    3.3 并购动因
        3.3.1 低价获取土地资源
        3.3.2 探索多元化转型发展
        3.3.3 提高企业综合竞争力
4 融创中国并购万达文旅的财务风险及成因
    4.1 定价风险
        4.1.1 并购双方信息不对称
        4.1.2 定价依据不足
    4.2 融资风险
        4.2.1 融资能力受限
        4.2.2 融资结构失衡
        4.2.3 融资成本增加
    4.3 支付风险
        4.3.1 自有资金储备不足
        4.3.2 资产创现能力不佳
    4.4 财务整合风险
        4.4.1 财务机制整合风险
        4.4.2 财务资金整合风险
5 融创中国并购万达文旅的财务风险控制对策
    5.1 定价风险控制
        5.1.1 长期全面尽职调查
        5.1.2 科学评估企业价值
    5.2 融资风险控制
        5.2.1 优化融资结构
        5.2.2 多元渠道融资
        5.2.3 降低融资成本
    5.3 支付风险控制
        5.3.1 灵活支付方式
        5.3.2 加快资金周转
    5.4 财务整合风险控制
        5.4.1 制定有效财务整合策略
        5.4.2 加强项目财务资金管理
6 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 局限性与展望
参考文献
后记



本文编号：4046773