论城市公园的市场化经营

发布时间：2025-05-12 01:29

　　城市公园是城市范围内拥有高度多样化的生态环境及服务设施,具有休闲游憩、旅游观光等功能的大面积绿地。城市公园的市场化经营就是要打破政府的垄断经营,通过构造市场激励机制,建立城市公园的多元化投资体系。并通过城市公园的市场化经营,生产适销对路的城市公园产品,提高城市公园的产品质量和经营效率。其目的在于实现城市公园从事业到产业的转变,促进城市公园生态效益、社会效益和经济效益的和谐发展。 城市公园市场化经营在理论和实践上均具备可行性。新公共经济学、公共选择理论及公共管理理论为城市公园的市场化经营提供了理论支持。我国公共产品市场化经营的实践经验及大型城市运营商的出现是我国城市公园市场化经营的现实基础。在城市公园的市场经营中,政府是经营的宏观主体,企业和公众是微观主体,三者之间既有利益冲突,也有利益合作,各方都应站准自己的位置,在合理行使权利保障自身利益的同时,促进城市公园的和谐发展。 城市公园市场化经营的激励机制和监督机制是经营成功的关键。政府可以通过“边缘黄金带”激励、“财政补贴”激励、“变更产权”激励来调动企业经营城市公园这一准公共产品的积极性...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
前言
    一、问题的提出
    二、研究背景与研究意义
        （一） 研究背景
        （二） 研究意义
    三、研究现状
第一章 城市公园市场化经营的基本概念
    一、城市公园
        （一） 城市公园的概念
        （二） 城市公园的分类
    二、城市公园产品
    三、城市公园市场化经营
第二章 城市公园市场化经营的必要性与可行性分析
    一、城市公园市场化经营的必要性
        （一） 城市公园建设经营资金不足
        （二） 政府经营的弊端
        （三） 土地资源紧缺制约城市公园的发展
    二、城市公园市场化经营的可行性
        （一） 城市公园市场化经营的理论可行性
        （二） 城市公园市场化经营的现实可行性
第三章 城市公园市场化经营主体分析
    一、政府在城市公园市场化经营中的定位
        （一） 政府在城市公园市场化经营中的利益
        （二） 政府在城市公园市场化经营中的作用
    二、企业在城市公园经营过程中的定位
        （一） 企业在城市公园市场化经营中的利益
        （二） 企业在城市公园市场化经营中的作用
    三、公众在城市公园市场化经营中的定位
        （一） 公众在城市公园城市化经营中的利益
        （二） 公众在城市公园市场化经营中的作用
第四章 城市公园市场化经营激励机制及监督机制的构建
    一、城市公园市场化经营的激励机制
        （一） 激励的必要性
        （二） 城市公园市场化经营的激励方式
    二、城市公园市场化的监督机制
        （一） 城市公园市场化经营监督机制的主客体分析
        （二） 城市公园市场化经营监督机制的建立
第五章 我国城市公园市场化经营模式的选择
    一、城市公园市场化经营的BOT模式
        （一） BOT模式的定义
        （二） 以BOT模式建设城市公园的必要性及可行性
        （三） BOT模式的运作程序
        （四） 运用BOT模式建设城市公园的关键问题
    二、城市公园市场化经营的TOT模式
        （一） 城市公园经营权转让的必要性
        （二） 城市公园经营权转让应坚持的原则
        （三） 运用TOT模式应注意的问题
        （四） TOT模式的实证分析
    三、社区公园的公园—房地产联合开发模式
        （一） 社区公园——拥挤性的邻里物品
        （二） 社区公园的供给模式
        （三） 公园—房地产联合开发模式的实证分析
结语
参考文献
后记



本文编号：4045086