陕西省农户农地产权抵押贷款意愿、满意度与模式优化

发布时间：2020-06-25 04:55

【摘要】：充足的资金供给是农村经济发展的必要条件,然而农村产业存在这先天的弱质性,农户缺乏大量资金进行生产投资。再这样的情形下,农地产权抵押贷款成为缓解农业生产经营性资金短缺,提高农户生产积极性的关键融资方式。但是通过调研发现试点地区的农户仍然村在资金短缺的困难,这说明农地抵押贷款模式并没有发挥较好的作用,并且模式内部出现了问题,因而需要寻找一些措施对这些贷款模式加以改进,即模式优化。而寻找模式优化必须参考影响农户参与农地抵押的意愿以及参与农户的满意度。那么影响农户贷款意愿的因素是什么?影响参与农户满意度的因素有哪些?贷款模式应该如何改进才能提高农户的贷款意愿和满意度?贷款模式的分类如何?贷款模式如何改进才能促进农村经济的发展?通过调阅历年的学者文献研究,了解农地抵押的研究动态,从而在产权理论的基础上,以农户的视角为基点,对陕西省农户农地产权抵押贷款的意愿、满意度和模式优化进行研究。首先,从微观层面通过建立有序Logistic模型和二元Logistic模型进行实证分析,得出显著性影响农户参与农地产权抵押贷款的意愿和参与农户满意度的因素;然后,从宏观角度通过分析陕西省农地产权抵押贷款的两种典型模式“杨凌”模式和“高陵”模式的背景、操作流程和优缺点,从整体角度指出陕西省农地抵押贷款模式的不足之处;最后通过本文得出结论:(1)性别、文化水平、年均收入、金融机构的数目和政策认知水平会显著影响农户的需求意愿;估价水平、办理程序和利率水平会显著影响参与农户的满意度。(2)杨凌模式在价值评估、风险补偿、土地流转、农村信用环境和政府介入方面存在不足;高龄模式在政府“兜底”和产权交易市场方面存在不足;通过与“同心”模式对比陕西省整体存在政府介入影响市场化目标、民间组织参与不足和法律保障较少等缺点。(3)根据从微观和宏观角度分析的结果从利率、办理流程、基层组织参与等方面提出相应的优化措施,最后陕西农地产权抵押贷款模式需要将市场与政府结合,从而提出“市场+政府”主导模式。
【学位授予单位】：西北农林科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F832.43;F321.1

【参考文献】