农村宅基地有偿退出的困境与破局

发布时间：2021-08-08 04:51

　　目前,我国农村宅基地利用中存在宅基地需求量增多、一户多宅现象普遍、建筑规划之后等问题,同时宅基地有偿退出也面临着相关法律法规不健全、补偿资金陷入困境、农民腾退意愿不强等阻力,进而从增加农民收入、补全宅基地立法空白、建构相关退地的激励机制以及构建宅基地入市交易制度等加速农村宅基地退出的进程。 

【文章来源】：农业经济. 2020,(04)北大核心

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、农村宅基地利用中存在的问题
    (一)宅基地需求量增多:宅基地总面积和人均使用面积增加
    (二)土地资源浪费严重:“一户多宅”普遍存在
    (三)建筑规划滞后:农村宅基地建房无序
二、农村宅基地有偿退出所面临的困境
    (一)宅基地管理的法律法规不健全
    (二)宅基地退出的补偿资金遭遇瓶颈
    (三)农民宅基地腾退的意愿不强
三、促进农村宅基地有偿退出的建议
    (一)增加农民经济收入,加快宅基地退出步伐。
    (二)建立健全农村宅基地管理的法律法规
    (三)制定合理的宅基地退出激励机制
    (四)构建农村宅基地入市交易制度


【参考文献】：
期刊论文
[1]农村集体土地“三权分置”普遍性问题及其立法应对[J]. 黄健雄,郭泽喆.  宁夏社会科学. 2019(04)
[2]我国农地物权的国家义务与重构[J]. 吕军书,杨毅斌.  理论与改革. 2019(04)
[3]农村宅基地退出试点改革:模式、困境与对策[J]. 余永和.  求实. 2019(04)
[4]宅基地三权分置的立法意旨[J]. 向勇.  农业经济问题. 2019(04)
[5]农村宅基地“三权分置”:内在要求、权利性质与实现形式[J]. 韩立达,王艳西,韩冬.  农业经济问题. 2018(07)
[6]半工半耕与中国渐进城镇化模式[J]. 夏柱智,贺雪峰.  中国社会科学. 2017(12)
[7]宅基地使用权制度:规范解析、实践挑战及其立法回应[J]. 陈小君,蒋省三.  管理世界. 2010(10)



本文编号：3329263