农户宅基地流转意愿研究 ————以江西省为例

发布时间：2023-04-29 03:53

　　快速发展的城镇化与工业化催生的建设用地需求与建设用地后备资源不足的矛盾日益凸显,农村耕地资源受到前所未有的威胁。如何坚守18.65亿亩耕地红线,满足城镇化建设用地过程中的土地需求,农村集体建设用地引起高度关注,农村宅基地作为农村集体建设用地重要组成部分,同样引起了高度关注。在农村宅基地的无偿获得、无偿使用制度,造成农村宅基地闲置、浪费现象严重的实现背景下,集体建设用地资源遭到大量践踏;我国法律规定农村宅基地流转仅限于本集体组织内部流转,禁止城市户口购买农村宅基地,使得农村宅基地流转受限,宅基地的资产价值无法显现,宅基地利用需求难以形成有效市场,私下交易频繁,农户收益无法得到保障。农户作为农村宅基地的权利主体,已经展现出宅基地流转的基本意愿。因此,有必要基于农户视角,了解农户对宅基地流转的真实意愿。本文在充分借鉴国内外已有的研究成果的基础之上,通过实地调研,利用农户调研数据,分析农户对农村宅基地流转的意愿及不同特征下农户对农村宅基地流转意愿,基于此,利用二元Logistic回归模型对农户宅基地流转意愿影响因素的进行实证分析,得到影响宅基地流转的关键因素,最后,基于此提出农村宅基地流转的有...

【文章页数】：48 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景、目的及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意义
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国外研究综述
        1.2.2 国内研究综述
        1.2.3 研究述评
    1.3 研究内容、方法、技术路线
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技术路线
2 相关概念界定及理论基础
    2.1 相关概念界定
    2.2 理论基础
        2.2.1 产权理论
        2.2.2 社会福利理论
        2.2.3 农户行为理论
3 调查问卷的基本情况及样本特征
    3.1 调查基本情况
        3.1.1 研究区域
        3.1.2 问卷设计
    3.2 样本特征
        3.2.1 农户个人特征
        3.2.2 农户家庭特征
        3.2.3 农户拥有宅基地特征
        3.2.4 农户对农村宅基地使用权的认知特征
4 农户对农村宅基地流转意愿分析
    4.1 不同特征农户宅基地流转意愿
        4.1.1 不同个人特征农户宅基地流转意愿分析
        4.1.2 不同家庭特征农户宅基地流转意愿
        4.1.3 不同宅基地状况农户宅基地流转意愿
        4.1.4 不同区域经济发展状况农户宅基地流转意愿
5 农户对宅基地流转意愿影响因素的实证分析
    5.1 研究假设
    5.2 理论模型选取及构建
    5.3 变量选择和说明
        5.3.1 因变量选择和说明
        5.3.2 自变量选择和说明
    5.4 回归结果分析
6 农村宅基地流转的建议措施
7 研究结论与展望
    7.1 研究结论
    7.2 研究展望
参考文献
附录：江西省农户宅基地流转意愿调查问卷
致谢
作者简介



本文编号：3805112