金华市金东区低效用地再开发问题研究

发布时间：2025-05-28 01:56

　　低效用地再开发是当前土地节约集约利用的新热点,对新型城镇化过程中,土地供需平衡的重构、用地布局的优化、新兴产业的发展、新型城镇化建设、节约集约用地的推进有着重要的实践意义。本文在总结归纳实践经验的基础上,通过比较研究,聚焦低效用地再开发中遇到的现实问题及下一步的解决途径,分成三个层次展开研究:首先是低效用地的一般性概念和其产生的原因,将低效用地的内涵、范围及产生原因进行了一个初步分析,以提出低效用地存在的普遍性和问题的严重性。其次是有针对性的对金东区低效用地及再开发的现状及困难进行了分析,通过分类型的分析将金东区低效用地的基本情况进行了梳理,按现有规划对低效用地再开发的潜力进行了分析,并举例介绍了金东区低效用地再开发的现状,从而引申出当前金东区低效用地再开发的诸多问题和困境。最后是通过总结提升,指明金东区低效用地再开发的途径是:“政府为主导、多主体联动、分类型处理”。本文研究的结论主要有:1、低效用地作为一个相对动态的概念,其具有普遍性、动态性的特征,其产生及发展有着主客观原因,问题必须得到重视和解决。2、低效用地再开发虽然取得了一定的进展,但开发中政策操作性弱、既有利益之间的博弈、保障...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.9金东区金义走廊部分影像图

图3.9金东区金义走廊部分影像图3.3.2供大于求的供需关系根据供需关系理论，当土地供大于求，土地价格降低，土地需求上升。土地大于求，是金东区低效用地产生的重要因素。金东区2002年撤县建区以来年的建设用地农转用征收，截止到2016年底累计获得近3万亩的建设用地指20....

图3.10金东区城镇总体规划图

图3.10金东区城镇总体规划图3.3.4不合理的用途结构用途结构是指城市中各类土地利用用途的比例和结构，主要表现为工矿、住宅、商业、公共设施等各类用途占全部城市用地的比例。土地的用途结构合理与否关系到城市的经济发展和国计民生，制约着城市的发展潜力和发展方向，土地利用的....

本文编号：4047898