沈阳市沈北新区保障性住房选址研究

发布时间：2025-05-01 08:16

　　随着我国住房政策的进一步改革,福利分房退出历史舞台,随之而来的住房商品化让不少经济条件较好的人群通过货币购买的方式改善了居住环境。随即,地价、房价逐步攀升,房地产市场一片欣欣向荣,开发商和购房者得到双赢。但是低收入家庭面临住房问题,有的甚至引发社会问题,于是改善低收入者的住房条件成了全社会为之关注的热点问题。我国从1994年起开始保障性住房的建设,在保障性住房的建设中,与“宜居”相关联的就是“选址”,但城市中心土地紧张程度远远高于周边区域,土地价格也是远远高于周边区域,所以大多城市的保障性住房选址都是偏向于划分城市周边区域,沈阳也不例外。本文研究的视角就是在沈阳市沈北新区选址的可行性策略,沈北新区地处沈阳市北部,近年来发展迅速,交通、配套等设施逐步完善,地价却比市内五区及浑南区低很多,所以保障性住房在沈北的科学化选址,具有十分重大的现实意义。本文首先研究了科学选址的理论成果,并借鉴国内外保障性住房选址的先进经验,其次分析了目前沈北新区保障性住房选址存在的问题及产生的原因,并结合AHP层次分析法,确定选址因素的权重。最终提出选址对策,以力图完善未来沈北新区保障性住房选址规划,同时提高沈北新...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图５．?１保障性住房选址策略的递阶层次结构图??根据对上述沈北新区保障性住房选址问题与原因的分析，构建了如图５．?１的??

施导向的住房选址；第三，帮助解决就业的围绕企业周边住房选址；第四，商品??房与保障房插入建设的居住空间；第五，依靠政府补贴的住房选址。递阶层次模??型的构建，如图５．１??■?＇■■■■?ｆ?ＨＦｉｉｉ障性住房选址ｉ略＇??：：：：：：：：：：：??ｉ較通■—」?公共设品．：＾?....

图５．?２沈北新区保障性住房选址策略图??

沈北新区保障性住房选址策略层折结构图。然后进行矩阵判断的重要性分析。分??别探讨在不同准则层下的方案层的重要性打分。当矩阵判断成功后，就能得到最??终的权重结果。如图５．２。??目标：沈北朝区保障性住房选址策碎?＾??Ｓ示洋勉加校计篝??交通沿钱或地铁沿线逢Ｕ?０?２３１６??芫....

本文编号：4041951