我国宅基地使用权流转问题分析

发布时间：2017-09-10 21:02

  本文关键词：我国宅基地使用权流转问题分析

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【摘要】：现行法律对宅基地使用权流转的限制并没有阻止到农民将宅基地使用权流转。我国限制其流转基于政策上对农民的社会保障、法律上特有的土地制度和对宏观经济安全的等方面的原因,但严重损害了农民的实际利益,也导致了土地资源的浪费和隐形市场的混乱。在不损及公共利益的前提下,需要建立新型的农村社会保障体系、明晰权属关系、制定宅基地使用权流转的规则来促成宅基地使用权的自由流转,从而优化配置土地资源、保障农民的权益。
【作者单位】： 华东政法大学;
【关键词】： 宅基地使用权流转 分析 完善
【分类号】：D922.3;D923.2
【正文快照】： 作为我国特有的一种土地制度,宅基地使用权与建筑于其上农民的私有房屋转让间存在不少的问题。随着市场经济的进一步深化,农民经历着社会转型时期的种种冲击,现行的做法已经无法适应农民理性化的需求,甚至严重损害农民的权益。农村“空心村”对比城市土地的寸土寸金的现状,以

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本文编号：826592