W公司轻资产战略转型下的财务风险控制研究

发布时间：2022-01-08 13:35

　　近年来,我国房地产行业高速发展,拉动了国民经济增长,一跃成为中国国民经济的支柱产业。但是随着房地产行业的快速发展,房地产企业间的竞争不断加剧,原先的重资产模式开始不断暴露问题,由于其开发初期资金占用较大、产品建设周期较长,加之市场的不稳定性,使得房地产企业的财务风险不断升高。在房地产行业不景气的大环境下,我国部分房地产企业开始探索转型之路,把“轻资产”转型作为企业新的战略转型目标,试图摆脱困境进而获取新的发展。W房地产公司是国内较早提出轻资产战略转型的企业之一,轻资产战略转型使得其迅速发展,但同时也引发了新的财务风险,因此如何识别其财务风险、对风险进行评价、分析财务风险的成因就是企业应当重点关注的问题。基于这样的背景,本文选择对轻资产战略转型下的W房地产企业财务风险控制问题进行研究。本文基于轻资产战略的发展现状,首先以相关理论和概念为切入点,确定轻资产战略转型下的财务风险控制内容,为论文研究提供理论依据。而后在前文的理论基础上对W房地产公司的轻资产战略转型进行深入剖析,分析W房地产公司轻资产战略下的发展现状及问题,结合W房地产公司的具体发展情况,对其轻资产战略转型下的筹资、投资、营运、... 

【文章来源】：西安石油大学陕西省

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
        1.3.3 文献述评
    1.4 研究内容和方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
    1.5 创新点
第二章 相关概念及理论基础
    2.1 轻资产战略相关理论
        2.1.1 轻资产的概念
        2.1.2 轻资产战略的含义
        2.1.3 轻资产模式的特征
        2.1.4 轻资产模式的财务风险类型
    2.2 财务风险及控制相关理论
        2.2.1 财务风险的定义及成因
        2.2.2 财务风险的特征
        2.2.3 财务风险控制的流程
    2.3 轻资产战略下财务风险控制相关理论
第三章 W公司轻资产战略转型及其财务风险识别
    3.1 W公司背景介绍
        3.1.1 W公司背景介绍
        3.1.2 W公司轻资产战略转型动因分析
    3.2 W公司轻资产战略实施现状分析
        3.2.1 W公司轻资产战略发展历程及现状
        3.2.2 W公司轻资产项目构成
        3.2.3 W公司轻资产战略转型存在的问题
    3.3 W公司轻资产战略转型下的财务风险识别
        3.3.1 筹资风险识别
        3.3.2 投资风险识别
        3.3.3 营运风险识别
        3.3.4 收益分配风险识别
    3.4 W公司轻资产战略转型下财务风险成因分析
        3.4.1 外部原因
        3.4.2 内部原因
第四章 W公司轻资产战略转型下的财务风险评价分析
    4.1 财务风险评价方法的选择
        4.1.1 财务风险评价方法对比介绍
        4.1.2 选择因子分析法的理由
    4.2 财务风险评价指标的选择
        4.2.1 评价指标选择原则
        4.2.2 财务风险评价指标选取
    4.3 财务风险评价模型的构建
    4.4 财务风险评价分析
    4.5 评价结果分析
第五章 W公司战略转型下财务风险控制措施
    5.1 拓宽融资渠道分散风险
    5.2 加强营运管理
        5.2.1 拓展高附加值业务,改善企业利润增长点
        5.2.2 减弱对销售物业创造收入的过度依赖
        5.2.3 加强企业现金流管理,缓解现金流压力
    5.3 提高投资决策能力,推进轻资产战略转型
        5.3.1 谨慎选择合作方,提高投资效率
        5.3.2 加大轻资产项目占比,优化资产结构
    5.4 加强收益分配管理
    5.5 加强财务风险评价管理
第六章 研究结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足与展望
致谢
参考文献
攻读学位期间发表的论文



本文编号：3576650