基于精益建造思想的高校建设项目全过程造价管理研究
发布时间：2021-11-16 05:25
为适应我国高等教育由规模、数量发展转变为内涵式发展以及建筑业由“以量取胜”的传统局面进入“以质取胜”的新时期,精益建造、数字建造、绿色建造、装配式建造新型建造方式推行的需要,作为高校基建管理重要方面的造价管理,如何从满足师生学习和生活、学科建设、内涵式发展以及可持续发展角度出发,解决困扰高校的建设项目粗放型工程造价管理、浪费、“三超”问题。本文结合实际工程提出基于精益建造思想的高校建设项目全过程造价管理理念,并构建实现该理念的组织和措施体系,主要研究内容与结论如下:（1）基于建设项目全面造价管理理论及全团队管理原理,研究构建高校建设项目全过程造价精益管理的外部组织体系。构建以业主为核心,建设项目的业主、设计、监理、造价咨询、施工、材料设备供应商等相关利益主体构成,基于业主获得满意的产品和服务、其他各方主体获得合理利润的互赢理念,在既定合约关系的约定下,通过有效的沟通与管理的团队组织。（2）探索适用高校建设项目全过程造价精益管理的内部组织体系。基于高校内部控制部门及岗位权限指引,构建以基建管理部门为责任主体,高校决策层、基建、财务、审计、监察、国有资产等部门构成,辅以全过程跟踪审计促进造...
【文章来源】：江苏大学江苏省
【文章页数】：74 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
论文研究技术路线
基于精益建造思想的高校建设项目全过程造价管理10图2.1建设项目总投资及工程造价构成Fig2.1Compositionoftotalinvestmentandprojectcostofconstructionproject2.2工程造价管理的内容及原则2.2.1工程造价管理的内涵工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程[22]。工程造价管理是运用计划、组织、控制和协调等管理手段针对于工程造价中出现的造价预测、控制、监督、分析等问题加以解决，贯穿于工程建设的全过程中。工程造价管理既涵盖了政府部门规范市场主体价格行为的宏观管理，也涵盖了工程参建主体对工程项目费用的微观管理。工程造价管理是在保证工程成本、质量、工期等前提下，以节约项目一次性投资和
江苏大学工程硕士学位论文13图2.2建设项目全过程造价管理阶段划分Fig2.2Divisionofcostmanagementstagesinthewholeprocessofconstructionproject2.3.3建设项目全过程各阶段造价管理目标建设项目实施的每一阶段，都应设定其对应的造价管理目标。阶段性造价管理目标的实现是建设项目全过程造价管理总目标实现的基矗具体来说：决策阶段的目标是确定切合实际的投资估算；设计阶段的目标是确定合理的工程概算和施工图预算，控制工程概算不超投资估算；发承包阶段的目标是确定合理的招标控制价，控制承包合同价不超施工图预算；施工阶段的目标是控制工程变更和现场签证类合同价款调整不超预留金额；竣工阶段的目标是工程结算的准确、客观反映。全过程造价管理总目标是竣工决算不超批复工程概算。建设项目决策阶段，项目的各项技术经济决策是一个至关重要的因素，它对于项目的工程造价包括后期的经济、社会效益都是一个重要的影响因素。建设项目的建设规模、标准、选址、方案的设计，这些都会直接或间接的影响工程造价，如何科学有效的评估、分析市场数据资料、合理地计算并确定符合实际的投资估算值，对于后续建设阶段的造价能否被控制在合理范围内，实现投资控制目标，有着重要意义。建设项目设计阶段，一般分两阶段进行，首先是初步设计，此阶段主要是编制工程概算；其次是施工图设计，该阶段主要是编制施工图预算。工程概算是考核建设项目投资效果的主要依据。设计单位按业主设计任务书和设计合同约定内容进行设计时，如何将最佳设计方案的预算控制在投资估算内，这就必须考虑工程技术先进性与经济合理性
【参考文献】：
期刊论文
[1]新时代中国特色高等教育的新特征与新思考[J]. 李元元. 中国高等教育. 2017(23)
[2]项目组织中发包人风险分担对承包人行为的影响——承包人信任与被信任感的并行中介作用[J]. 王雪青,许树生,徐志超. 管理评论. 2017(05)
[3]基于交易成本的工程变更控制措施研究[J]. 尹贻林,张磊,白娟. 项目管理技术. 2015(10)
[4]建设工程价款过程结算研究[J]. 孙凌志,杭晓亚,孟尚臻. 建筑经济. 2015(09)
[5]工程造价管理技术要点的重构[J]. 王俊安. 建筑经济. 2015(02)
[6]基于BIM的建设工程造价精益管理研究[J]. 杨利丹. 建设监理. 2014(07)
[7]高校新校区建设决策阶段工程造价控制研究[J]. 朱芳振,孙钢柱. 建筑经济. 2008(06)
博士论文
[1]全生命周期工程造价管理研究[D]. 董士波.哈尔滨工程大学 2003
硕士论文
[1]高校建设项目全过程投资控制管理研究[D]. 马海威.浙江工业大学 2012
[2]建设项目应用全过程造价管理时存在的问题及对策研究[D]. 彭中伟.北京交通大学 2012
[3]基于精益建造的铁路施工项目成本管理研究[D]. 蒙维娜.西南交通大学 2012
[4]建设项目全过程造价管理中的界面管理研究[D]. 邓锋.武汉理工大学 2007
本文编号：3498234
【文章来源】：江苏大学江苏省
【文章页数】：74 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
论文研究技术路线
基于精益建造思想的高校建设项目全过程造价管理10图2.1建设项目总投资及工程造价构成Fig2.1Compositionoftotalinvestmentandprojectcostofconstructionproject2.2工程造价管理的内容及原则2.2.1工程造价管理的内涵工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程[22]。工程造价管理是运用计划、组织、控制和协调等管理手段针对于工程造价中出现的造价预测、控制、监督、分析等问题加以解决，贯穿于工程建设的全过程中。工程造价管理既涵盖了政府部门规范市场主体价格行为的宏观管理，也涵盖了工程参建主体对工程项目费用的微观管理。工程造价管理是在保证工程成本、质量、工期等前提下，以节约项目一次性投资和
江苏大学工程硕士学位论文13图2.2建设项目全过程造价管理阶段划分Fig2.2Divisionofcostmanagementstagesinthewholeprocessofconstructionproject2.3.3建设项目全过程各阶段造价管理目标建设项目实施的每一阶段，都应设定其对应的造价管理目标。阶段性造价管理目标的实现是建设项目全过程造价管理总目标实现的基矗具体来说：决策阶段的目标是确定切合实际的投资估算；设计阶段的目标是确定合理的工程概算和施工图预算，控制工程概算不超投资估算；发承包阶段的目标是确定合理的招标控制价，控制承包合同价不超施工图预算；施工阶段的目标是控制工程变更和现场签证类合同价款调整不超预留金额；竣工阶段的目标是工程结算的准确、客观反映。全过程造价管理总目标是竣工决算不超批复工程概算。建设项目决策阶段，项目的各项技术经济决策是一个至关重要的因素，它对于项目的工程造价包括后期的经济、社会效益都是一个重要的影响因素。建设项目的建设规模、标准、选址、方案的设计，这些都会直接或间接的影响工程造价，如何科学有效的评估、分析市场数据资料、合理地计算并确定符合实际的投资估算值，对于后续建设阶段的造价能否被控制在合理范围内，实现投资控制目标，有着重要意义。建设项目设计阶段，一般分两阶段进行，首先是初步设计，此阶段主要是编制工程概算；其次是施工图设计，该阶段主要是编制施工图预算。工程概算是考核建设项目投资效果的主要依据。设计单位按业主设计任务书和设计合同约定内容进行设计时，如何将最佳设计方案的预算控制在投资估算内，这就必须考虑工程技术先进性与经济合理性
【参考文献】：
期刊论文
[1]新时代中国特色高等教育的新特征与新思考[J]. 李元元. 中国高等教育. 2017(23)
[2]项目组织中发包人风险分担对承包人行为的影响——承包人信任与被信任感的并行中介作用[J]. 王雪青,许树生,徐志超. 管理评论. 2017(05)
[3]基于交易成本的工程变更控制措施研究[J]. 尹贻林,张磊,白娟. 项目管理技术. 2015(10)
[4]建设工程价款过程结算研究[J]. 孙凌志,杭晓亚,孟尚臻. 建筑经济. 2015(09)
[5]工程造价管理技术要点的重构[J]. 王俊安. 建筑经济. 2015(02)
[6]基于BIM的建设工程造价精益管理研究[J]. 杨利丹. 建设监理. 2014(07)
[7]高校新校区建设决策阶段工程造价控制研究[J]. 朱芳振,孙钢柱. 建筑经济. 2008(06)
博士论文
[1]全生命周期工程造价管理研究[D]. 董士波.哈尔滨工程大学 2003
硕士论文
[1]高校建设项目全过程投资控制管理研究[D]. 马海威.浙江工业大学 2012
[2]建设项目应用全过程造价管理时存在的问题及对策研究[D]. 彭中伟.北京交通大学 2012
[3]基于精益建造的铁路施工项目成本管理研究[D]. 蒙维娜.西南交通大学 2012
[4]建设项目全过程造价管理中的界面管理研究[D]. 邓锋.武汉理工大学 2007
本文编号：3498234
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