房地产企业的筹资方式及风险控制

发布时间：2025-04-26 23:32

　　 筹资方式的选择和筹资风险的防范是房地产企业资金筹集时所面临的主要问题。本文通过了解房地产企业发展的各个阶段的特点,选择这个阶段最适合的筹资方式,再分析选择该筹资方式下可能存在的风险,以达到有效规避的目的。

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【文章目录】：
一、资金筹集的概念、目的、方式、风险及原则
二、房地产企业筹资方式选择
三、房地产企业选择筹资方式所面临的风险
    (一)企业在成立初期选择留存收益和权益性筹资的风险。
        1．留存收益方式筹集资金少。
        2．权益性筹资方式容易分散控制权且成本高。
    (二)企业在发展期和成熟期选择负债筹资的风险。
    (三)企业在衰退期选择抵押筹资的风险。
四、房地产企业应对筹资风险的措施
    (一)创建多元化的筹资渠道。
    (二)加强企业的盈利能力。
    (三)随时注意政策变动。
    (四)选择科学的筹资决策。
    (五)加强对股票筹资的风险防范。
    (六)加强对企业内部资产的管理。
    (七)加强项目可行性研究。
    (八)树立正确的筹资风险意识。
五、结语



本文编号：4041535