建设工程优先受偿权法律适用探讨

发布时间：2025-05-08 02:35

　　 在建设工程的经营管理过程中,经常出现建设单位或者发包人拖欠工程款的情况,严重损害了单位的合法权益,笔者从"建设工程优先受偿权"的角度进行分析,期望能为各单位在追讨工程欠款过程中寻找一个新的路径,提供一些思考和帮助。

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【文章目录】：
1 建设工程优先受偿权的确立及其性质
2 建设工程承包人优先受偿权的成立要件
3 建设工程欠款优先权的权利主体范围
4 建设工程欠款优先权的受偿范围
    4.1 建设工程价款的范围应以合同为基础
    4.2 建设工程价款应是合理且实际发生的费用
    4.3 建设工程价款的迟延利息应列入优先受偿范围
5 建设工程欠款优先受偿制度中其他问题
    5.1 建设工程欠款优先受偿权与抵押权的冲突
    5.2 建设工程承包人优先受偿权与期房买受人权利的关系
    5.3 承包人优先受偿权的行使程序及行使时间



本文编号：4044187