房地产项目公司股权转让的法律风险与防范

发布时间：2017-09-15 12:41

本文关键词：房地产项目公司股权转让的法律风险与防范

【摘要】：正由于土地资源的稀缺性,国家对土地使用权的流转作出严格的规定,加大了开发企业获取土地资源的难度。同时,一些掌握土地资源但实力不强的项目公司,则希望通过股权转让的方式完成对项目的转让。尽管这种方式具有手续简捷、转让成本低的优点,但诉讼纠纷还是经常发生。如何防范和控制此类风险?笔者结合我国《公司法》、《物权法》等相关规定,以股权转让方式获得房地产项目的法律风险及其防范试作分析。
【作者单位】：上海房地产经营[集团]有限公司;
【关键词】： 公司股权转让;土地资源;法律风险;转让成本;土地使用权;不动产登记簿;出让方;优先购买权;不动产物权;转让方式;
【分类号】：D922.291.91;D923.2;F293.3
【正文快照】： 由于土地资源的稀缺性,国家对土地使用权的流转作出严格的规定,加大了开发企业获取土地资源的难度。同时,一些掌握土地资源但实力不强的项目公司,则希望通过股权转让的方式完成对项目的转让。尽管这种方式具有手续简捷、转让成本低的优点,但诉讼纠纷还是经常发生。如何防范和

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