房屋转租合同的法律思考

发布时间：2018-03-05 01:17

  本文选题：租赁　切入点：转租　出处：《法学》2002年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：出租人将房屋租赁给承租人后,承租人经出租人同意又将房屋转租给第三人(转承租人),这种情形可能引发纠纷。实践中常见的是承租人违反承租合同,出租人要求执行承租合同的违约条款,解除合同收回房屋。根据现行《合同法》,出租人的要求应得到支持,但这对转承租人很不公平。这种不公平是我国立法的问题,也是民法传统理论的固有问题。本文论证了民法传统理论在租赁权制度上的谬误,提出只要获得和维持占有,就应给予租赁权以物权保护的观点,以公平地保护租赁合同各方当事人。
[Abstract]:After the lessor leases the house to the lessee, the lessee sublets the building to a third party with the consent of the lessor. According to the present contract Law, the lessor's request should be supported, but this is unfair to the sub-lessee. It is also an inherent problem of the traditional theory of civil law. This paper demonstrates the fallacy of the traditional theory of civil law in the system of leasehold, and puts forward the viewpoint that the leasehold should be protected in real right as long as possession is acquired and maintained. To protect the parties to the lease contract fairly.
【作者单位】： 武汉大学 广西大学
【分类号】：D923.6

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 张昕;;论土地承包经营权的继承[J];合肥师范学院学报;2009年05期

2 温耀原;国际商事代理制度研究[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2001年04期

3 鲁延安;“免费摸奖”行为法律分析[J];安康师专学报;2001年01期

4 霍春林;龚建平案的法学浅析[J];安阳师范学院学报;2004年04期

5 蒋连舟;;隐私权崛起原因及民事立法之完善[J];安阳师范学院学报;2006年03期

6 周立波;;论环境民事纠纷的可仲裁性[J];环境科学与管理;2010年04期

7 朱庆育;权利的非伦理化:客观权利理论及其在中国的命运[J];比较法研究;2001年03期

8 申卫星;对民事法律关系内容构成的反思[J];比较法研究;2004年01期

9 刘正峰;信托制度基础之比较与受托人义务立法[J];比较法研究;2004年03期

10 韩光明;;论民事法律关系的内容构建:一个基本概念的范式分析[J];比较法研究;2009年05期

相关会议论文 前3条

1 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年（1978-2008）[C];2008年

2 周贤日;;从企业法角度比较中美资本制度[A];中国商法年刊第三卷（2003）[C];2003年

3 周勇峰;;商品房预售合同若干问题研究[A];律师事业与和谐社会——第五届中国律师论坛优秀论文集[C];2005年

相关博士学位论文 前10条

1 华金秋;中国居民理财研究[D];西南财经大学;2002年

2 朱凡;人的担保基本制度研究[D];西南政法大学;2004年

3 车裕斌;中国农地流转机制研究[D];华中农业大学;2004年

4 杨挺;民办高等学校产权配置法律问题研究[D];西南师范大学;2005年

5 张珉;协同主义诉讼模式的法理分析[D];南京师范大学;2005年

6 杨延超;作品精神权利论[D];西南政法大学;2006年

7 王玉珏;刑法中的财产性质及财产控制关系研究[D];华东政法大学;2008年

8 侯怀霞;私法上的环境权及其救济问题研究[D];中国海洋大学;2008年

9 丁卫;乡村法治的政法逻辑[D];华中科技大学;2007年

10 辜明安;物权请求权制度研究[D];西南财经大学;2008年

相关硕士学位论文 前10条

1 张宇星;我国行政指导法律救济问题研究[D];大连海事大学;2010年

2 刘馨;婚姻法中的知识产权问题研究[D];大连海事大学;2010年

3 李萍;农村土地承包经营权流转法律问题思考[D];华东政法大学;2010年

4 徐列涛;我国债权人代位权法律制度研究[D];中国政法大学;2010年

5 闫一铭;配偶权立法研究[D];长春工业大学;2010年

6 熊忠东;高校学生在校人身伤害事故归责原则研究[D];西南政法大学;2010年

7 王静;行政指导法律规制研究[D];南昌大学;2010年

8 陈珊丽;论我国健康权入宪[D];华中科技大学;2010年

9 甘瑛;公司章程法律问题研究[D];对外经济贸易大学;2000年

10 聂毅;内幕交易民事责任制度研究[D];华中师范大学;2001年

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 杨冬梅;王皓;;善意取得制度的构成要件[J];经营管理者;2011年14期

2 李小群;;答读者问[J];青苹果;2005年10期

3 胡存祥;何天明;;浅谈房屋承租人优先购买权制度的完善[J];新闻世界;2011年07期

4 向少山;王兴兴;;论房屋承租人优先购买权的保护——以《城镇房屋租赁合同纠纷案件解释》第21-24条为视角[J];法制与社会;2011年22期

5 李小群;;答读者问[J];青苹果;2010年02期

6 周s，

本文编号：1568123