婚后父母出资购房产权归属的认定分析

发布时间：2025-05-11 03:23

　　 夫妻婚后父母出资购房的产权归属问题在我国理论与实践中均存在较大争议。现有法律对于父母出资的性质、不同出资情况下产权认定的相关规定体系较为混乱,认定标准不统一,导致理解与适用的过程中不断出现问题,实践中同案不同判的现象层出不穷。理清婚后父母出资购房的产权归属对于维护婚姻家庭的和谐稳定、保障社会公平正义至关重要。立法中应当进一步补充完善规定,以实现体系中的逻辑自洽,同时在法律适用过程中应当注意充分协调婚姻法与相关财产法,对婚姻财产关系中的人身性和财产性进行综合考量。

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【文章目录】：
一、婚后父母出资购房的立法现状及相关分析
    (一) 现有法律体系下的规定
    (二) 对现有立法规定的分析与思考
        1. 关于父母出资性质的认定
        2. 关于父母出资数量的影响
        3. 关于产权登记与赠与意图
    (三) 明确婚后父母出资购房产权归属的意义
二、婚后父母出资购房产权归属类型化分析
    (一) 单方父母出资购房情况下的产权归属
        1. 全资登记在己方子女名下
        2. 部分出资登记在己方子女名下
        3. 全资或部分出资登记在夫妻双方名下或子女配偶名下
    (二) 双方父母共同出资购房情况下的产权归属
三、明确婚后父母出资购房相关问题的建议
    (一) 应当进一步完善立法及司法解释
        1. 对现有规定进行补足
        2. 增加对出资性质作出书面意思表示的规定
        3. 增加对赠与对象作出书面意思表示的规定
    (二) 重视《婚姻法》与相关财产法的衔接
四、结语



本文编号：4044770