城市地下空间权利体系及登记研究
【学位授予单位】:南京师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2019
【分类号】:D923.2;F572.88
【图文】:
第1章绪论逡逑1.1研究背景与研究意义逡逑1.1.1研究背景逡逑城市化进程加快,不断扩张的建设用地与有限的土地资源矛盾突出。社会经逡逑济的发展和技术手段的进步,使得人们将发展的目光投向地下,地下空间的开发逡逑利用,是现代城市发展的必然趋势。逡逑(1)城市地下空间开发利用是可持续发展的必由之路逡逑2017年末,中国城镇化率已达到58.52%,如图1.1所示,城市化率还在以逡逑每年平均1.2的百分点平稳增长,预计至2020年将达到60%左右,这意味着需逡逑要更多的土地资源来承载城市建设和城市人口,而有限的土地资源无法满足与日逡逑俱增的城市化空间需求[1],进而出现了城市人口超密度聚集、城市交通拥堵、居逡逑住条件恶化、城市环境污染等城市问题,为解决城市问题、建设可持续发展城市,逡逑地下空间的开发利用提上日程。逡逑
用规划的一个概念;有效开发量是指在实际利用中,可以有效开发、符合城市要逡逑求、能够实现空间使用价值的潜在总体积;实际开发量是指实际建设和利用的开逡逑发量。由概念分析可以看出,他们关系是包含与被包含的关系,如图2.1所示[5]。逡逑§逦m逦¥歔逡逑f逦I逦s'逦1逦i逡逑图2.1城市地下空间资源量关系示意图逡逑2.1.3城市地下空间开发逡逑城市地下空间开发是指基于一定的经济实力,采取一定的科学技术对地下空逡逑间的投资利用,用以扩大土地空间利用范围,提氋土地利用效率。特殊的地理位逡逑置使得地下空间开发造价和技术手段相较地面要求更高,一般认为,人均GDP逡逑达到500美元,具备开发利用地下空间的条件,达到1000美元,进入地下空间逡逑规划和开发阶段,达到3000美元,进入地下空间开发高峰时期[4]。2018年,我逡逑国人均GDP己达64644元,按平均汇率折算,约为9600美元,显然己达到规模逡逑开发利用的条件,总结先进国家的开发利用经验,我国可以充分利用后发优势,逡逑实现地下空间利用跨越式发展。逡逑随着对地下空间的认识加深和工程技术的进步
用规划的一个概念;有效开发量是指在实际利用中,可以有效开发、符合城市要逡逑求、能够实现空间使用价值的潜在总体积;实际开发量是指实际建设和利用的开逡逑发量。由概念分析可以看出,他们关系是包含与被包含的关系,如图2.1所示[5]。逡逑§逦m逦¥歔逡逑f逦I逦s'逦1逦i逡逑图2.1城市地下空间资源量关系示意图逡逑2.1.3城市地下空间开发逡逑城市地下空间开发是指基于一定的经济实力,采取一定的科学技术对地下空逡逑间的投资利用,用以扩大土地空间利用范围,提氋土地利用效率。特殊的地理位逡逑置使得地下空间开发造价和技术手段相较地面要求更高,一般认为,人均GDP逡逑达到500美元,具备开发利用地下空间的条件,达到1000美元,进入地下空间逡逑规划和开发阶段,达到3000美元,进入地下空间开发高峰时期[4]。2018年,我逡逑国人均GDP己达64644元,按平均汇率折算,约为9600美元,显然己达到规模逡逑开发利用的条件,总结先进国家的开发利用经验,我国可以充分利用后发优势,逡逑实现地下空间利用跨越式发展。逡逑随着对地下空间的认识加深和工程技术的进步
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本文编号:2799209
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