土地经营权上的抵押权实现问题研究

发布时间：2021-04-05 19:33

　　土地经营权抵押,在法律禁令下于地方实践中自发萌芽发展,并从2014年起得到政府的重视,成为本轮农地制度改革的核心内容之一。2015年8月,国务院出台《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,在承包地的“三权分置”理论的指导下,正式开启了土地经营权抵押贷款业务的全国试点,并拉开了我国农地金融发展的新篇章。土地经营权抵押的解禁,不仅对释放农地市场价值、撬动农村金融发展意义重大,更由此关乎我国现代农业经济的未来发展。然而,目前各地试点普遍遭遇抵押物处置难、抵押权实现难的困境,而这不仅明显打击各方参与改革的积极性,也使得本次改革面临着停滞、甚至失败的风险。因此,有必要严肃审视土地经营权上的抵押权实现的现实困境及需求,而本文的研究即是对此问题的回应。除了引言及结语部分,本文主要可以分为四个部分:第一部分:土地经营权抵押的法律辨析。该部分主要进行基础概念的廓清,从而为下文展开论述打好基础。首先,将本文讨论的“土地经营权”进行界定,并通过分析现有与土地经营权的相关法律,论证土地经营权的债权属性;其次,基于土地经营权的债权属性,论证土地经营权抵押的性质为债权抵押,并通过梳... 

【文章来源】：西南政法大学重庆市

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

-2013年法学界对两类土地经营权抵押研究数量对比

【参考文献】：
期刊论文
[1]土地经营权融资抵押权实现时抵押物的处置方式探讨[J]. 杜田华.  荆楚学刊. 2017(05)
[2]农地三权分置视野下土地承包权的重构[J]. 高圣平.  法学家. 2017(05)
[3]土地对农民不同类型收入的影响——基于长江干流10省（市）的面板数据[J]. 王静,杜为公,李晓涛,张葵.  江苏农业科学. 2017(15)
[4]实现担保物权非讼程序运行现状实证分析——基于全国各地459例实现担保物权案件的考察[J]. 李林启.  河南工程学院学报(社会科学版). 2017(02)
[5]流转型土地经营权抵押贷款的运行机制及其改良研究——基于对重庆市江津区及江苏新沂市实践的分析[J]. 汪险生,郭忠兴.  经济体制改革. 2017(02)
[6]农村土地“三权分置”制度的实施难题与破解路径[J]. 张克俊.  中州学刊. 2016(11)
[7]农村土地“三权分置”下经营权物权化制度构建[J]. 赖丽华.  社会科学家. 2016(10)
[8]“三权分置”理论反思与土地承包经营权困境的解决路径[J]. 单平基.  法学. 2016(09)
[9]“三权分置”视域下承包土地的经营权抵押制度之构建[J]. 焦富民.  政法论坛. 2016(05)
[10]农村土地经营权抵押贷款银行供给意愿调查研究[J]. 宿迁市农村金融学会青年研究会课题组.  现代金融. 2016(09)



本文编号：3119974