浅析不动产登记中的婚姻关系审查

发布时间：2021-06-22 06:41

　　不动产登记中的婚姻关系审查,一直是登记机构的工作重点。综合考虑当地登记基础、行政环境等因素,各地登记机构都提出了一定审查要求,对隐性不动产权利人的合法权益,起到了有力保护作用。如何在更短时间内利用更少材料及有限登记调查来完成婚姻关系审查,已成为登记机构的工作难点。为探索顺应当前政务服务发展趋势并满足不动产登记工作要求的婚姻关系审查方式,减轻登记机构工作负担,合理规避诉讼、复议风险,从当前不动产登记中婚姻关系审查现状入手,结合相关法律法规和登记工作实践进行分析,对不动产登记中婚姻审查方式提出具体建议。 

【文章来源】：中国房地产. 2020,(10)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
1不动产登记中婚姻关系审查方式的变迁
2“宽进严出”和“严进宽出”审查方式存在多种弊端
    2.1信息核实难
    2.2审查工作难
    2.3标准确定难
3“宽进严出”“严进宽出”审查方式已不适应不动产登记发展要求
    3.1婚姻关系审查于法无据
    3.2婚姻关系审查不具现实意义
4“宽进宽出”审查方式成为不动产登记中婚姻关系审查主流方向
    4.1区别对待不同业务
    4.2尊重历史与时俱进
    4.3鼓励群众合理维权
    4.4积极争取司法支持


【参考文献】：
期刊论文
[1]夫妻不动产实名制登记[J]. 黄诗林.  统计与管理. 2016(11)
[2]夫妻约定财产制下的不动产物权变动[J]. 王忠,朱伟.  人民司法. 2015(04)



本文编号：3242343