地下车位交易管理若干问题分析——以成都市地方实践为例

发布时间：2025-05-08 00:43

　　 随着城市私家机动车保有量的快速增长,停车难、停车贵矛盾纠纷不断出现。城市治理中小区地下车位不足、停车贵、建设单位"只售不租"等矛盾频发,探索市场调节机制下的小区地下车位租售管理问题十分必要。从问题导向出发,深入分析成因,通过学习借鉴国内先进经验,探讨小区地下车位租售管理的关键环节,以期对实践工作有所裨益。

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
1 地下车位的法律属性及特征
2 地下车位交易中的焦点问题及成因
    2.1 买卖主体的适法性问题
    2.2 交易客体的权利属性问题
        2.2.1 人防车位
        2.2.2 无障碍停车位
        2.2.3 机械式停车位
    2.3 交易行为的合规性问题
        2.3.1 价格放开带来的困惑
        2.3.2 数量限制机制
3 地下车位交易管理的对策及建议
    3.1 出台车位租售管理规定
    3.2 增强车位租售信息透明度
    3.3 推动车位价格机制进一步市场化
    3.4 设置处罚条款，确保监管落地



本文编号：4044054