完善我国农村集体土地制度的法律思考

发布时间：2017-03-31 18:03

  本文关键词：完善我国农村集体土地制度的法律思考，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】： 农业、农村、农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的重大问题，中共十六届五中全会提出了《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》，以期实现城乡和农村经济社会的协调发展，而解决“三农”问题、建设社会主义新农村的重中之重仍然是农村的土地问题。加强法制建设，实现依法规制，，则是稳妥解决农村土地问题的必由之路。 本文从我国农村集体土地制度的历史回顾谈起，对我国农村的土地所有权制度、土地使用权制度进行了较为系统的阐述。全文分为五个部分。第一部分主要是对集体土地制度发展的回顾和归纳，展示了农村土地制度经历的三次变革；第二部分主要阐述了我国集体土地所有权制度的现状及面临的主要问题，指出我国目前集体土地所有权的弊端主要是由集体土地所有权虚位导致的；第三部分阐述的则是集体土地使用权的现状及面临的主要问题。集体土地使用权按其用途分为四种类型：土地承包经营权、集体建设用地使用权、宅基地使用权以及非农公益用地使用权。本文重点对前三种类型进行了详细的分析。由于“土地承包经营权是物权”这一论题十分重要，因此本文对此论题进行了较为细致的阐述；与第二部分相对应，第四部分是对完善农村集体土地所有权制度的法律思考，提出了一些建议。主要包括从规范集体土地所有权的主体、使集体土地所有权名符其实、严格限制对集体土地的征用等几个角度进行了阐述。第五部分与第三部分相对应，对完善三种农村集体土地使用权制度分别提出了一些建议。建议尽快修改农村土地承包法，将耕地的承包期为三十年修改为耕地的承包应该定期调查、适时调整。将鼓励农民进行土地承包权流转，承包权向种田能手转移写进法律。尽快制定农村集体建设用地法，允许集体建设用地使用权的合理流转等等。主要是立法建设方面的思考和设想。 本文希望通过对集体土地制度的相关分析与思考，能对进一步完善农村集体土地法律制度，推进我国土地管理立法进程，促进社会主义新农村建设有所帮助。
【关键词】：土地制度 集体所有权 土地经营承包权 物权
【学位授予单位】：山东大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2007
【分类号】：D922.3
【目录】：

• 中文摘要5-6
• ABSTRACT6-8
• 一、我国农村集体土地制度发展的历史回顾8-11
• 二、集体土地所有权制度的现状及面临的主要问题11-15
• 三、集体土地使用权制度的现状及面临的主要问题15-25
• (一) 土地承包经营权15-18
• 1 我国土地承包经营权法律属性问题长期存疑15-17
• 2 我国土地承包经营权制度在实践中存在的突出问题17-18
• (二) 宅基地使用权18-20
• 1 宅基地使用权制度现状18-19
• 2 存在的主要问题19-20
• (三) 农村集体建设用地使用权20-25
• 1 基本制度现状20-21
• 2 存在的主要问题21-25
• 四、完善农村集体土地所有权制度的法律思考25-30
• 五、完善土地使用权制度的法律思考30-42
• (一) 关于完善土地承包经营权制度30-35
• (二) 关于完善集体非农业建设用地土地使用权制度35-37
• (三) 关于完善宅基地使用权制度37-42
• 1 宅基地使用权的取得38-39
• 2 宅基地使用权的转让和抵押39-42
• 参考文献42-43
• 致谢43-44
• 同等学力申请硕士学位期间发表的学术论文44-45
• 学位论文评阅及答辩情况表45

【引证文献】

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 赵娉婷;农村集体建设用地制度研究[D];山东农业大学;2011年

中国硕士学位论文全文数据库 前4条

1 严桂春;政府在集体建设用地流转过程中的作用研究[D];上海交通大学;2011年

2 贾少华;论我国农村宅基地使用权制度的完善[D];武汉理工大学;2008年

3 江尧;我国集体建设用地使用权流转问题研究[D];武汉理工大学;2009年

4 孟根花;集体建设用地使用权取得制度研究[D];内蒙古大学;2010年

  本文关键词：完善我国农村集体土地制度的法律思考，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：279905