土地承包经营权取得制度研究

发布时间：2021-10-08 10:28

　　十一届三中全会以来,我国的经济建设取得了巨大的成绩,农村经济也得到了快速发展。但进入九十年代后,农村经济停滞不前,“三农”问题日渐突出。本人认为“三农”问题的关键是农村土地问题,而农村土地问题的核心又集中在土地权属关系上。因此,本文主要选择了土地承包经营权的取得问题展开探讨和研究。本文的内容主要由四个部分构成。第一部分探讨关于土地承包经营权的由来和取得问题。主要包括土地承包经营的由来、土地承包经营权的形成、土地承包经营权的性质及取得等相关内容。第二部分具体探讨土地承包经营权的原始取得。分析现有制度在主体关系确认上存在的不足,提出摆脱对承包地所有权主体性质的争论,确认所有权主体在实践中的代表人为村民委员会;定性承包地经营权主体的法律地位,且非本社区的成员禁止原始取得该社区土地的承包经营权。第三部分具体探讨土地承包经营权的传来取得。分析土地承包经营权的转让、抵押、继承、入股、出租等在立法和实践中存在的问题。据此,设想在非农经济发展程度较高地区,从事非农业生产的主体可以作为受让人、继承人、抵押权人,并允许转租;在非农经济发展程度低的地区,只有农业生产主体或本社区的农业生产主体才可以成为受让人... 

【文章来源】：华侨大学福建省

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
序言
第一章 土地承包经营权的形成及取得制度
    第一节 土地承包经营权的形成
        一 土地承包经营产生的历史背景
        二 土地承包经营权的形成
    第二节 土地承包经营权的性质
        一 土地承包经营权的表述
        二 关于土地承包经营权性质的争议
        三 土地承包经营权应为一种新型的用益物权
    第三节 土地承包经营权的取得制度
        一 物权取得
        二 土地承包经营权的取得
第二章 土地承包经营权的原始取得
    第一节 农村承包地的所有权人
        一 “集体所有权”的保留
        二 “农民集体”的代表人
        三 “农民集体经济组织”与“农民集体”
    第二节 农村承包地的经营权人
        一 户（家庭）的内涵
        二 承包经营权人的社区性
第三章 土地承包经营权的传来取得
    第一节 土地承包经营权传来取得的方式
        一 土地承包经营权物权性质的传来取得
        二 土地承包经营权债权性质的传来取得
    第二节 土地承包经营权传来取得中存在的争议及其解决
        一 土地承包经营权的转让
        二 土地承包经营权的继承
        三 土地承包经营权的抵押
        四 土地承包经营权的入股
        五 土地承包经营权的租赁
第四章 土地承包经营权的取得登记
    第一节 土地承包经营权登记的内容和程序
        一 土地承包经营权登记的内容
        二 土地承包经营权登记的程序
    第二节 土地承包经营权登记中的制度设计
        一 土地承包经营权的登记机关
        二 土地承包经营权登记的法律依据
        三 土地承包经营权登记的法律效力
        四 土地承包经营权登记的权属证明
结束语
主要参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]农地使用权流转制度探析[J]. 许建苏,赵欣.  河北法学. 2005(09)
[2]我国不动产物权登记制度的反思与构建[J]. 谭启平.  河北法学. 2005(08)
[3]我国用益物权体系基本概念研究——兼评《物权法征求意见稿》规定之不足[J]. 王利民.  法学论坛. 2005(02)
[4]论我国农村集体土地的动态保护[J]. 田建强.  甘肃政法学院学报. 2004(04)
[5]浅谈如何稳定和完善农村家庭承包经营[J]. 马光秋.  农村经济. 2003(09)
[6]农村集体土地所有权问题研究[J]. 南国庆.  郑州大学学报(哲学社会科学版). 2002(06)
[7]不动产物权登记的若干思考[J]. 欧世龙.  当代法学. 2002(09)
[8]土地调整:农村社会保障与农村社会控制[J]. 朱冬亮.  中国农村观察. 2002(03)
[9]“土地承包经营权”:物权法视角中的三大问题[J]. 陈祥健.  农业经济问题. 2002(04)
[10]论我国农地制度的法制建设[J]. 王小映.  中国农村经济. 2002(02)

博士论文
[1]中国农地制度研究[D]. 靳相木.山东农业大学 2002

硕士论文
[1]农村土地承包经营权制度研究[D]. 王长鹰.厦门大学 2002



本文编号：3423981