城镇化进程中青岛市农村土地征收补偿制度研究

发布时间：2022-01-26 20:31

　　近年来,随着城镇化的蓬勃发展,农村土地征收补偿问题越来越成为社会普遍关注的焦点。十八届三中全会强调推进城镇化进程,青岛市已经进入城镇化高速发展的新阶段。在这一时期,大量征地用于城镇化建设已经成为经济社会发展的主要手段,加快农村土地征收已成为必然趋势。青岛市根据国家政策,对本市征收补偿制度进行了调整,但仍存在很多不足,农民权益受到极大损害,社会矛盾加剧。本文立基于加快城镇化进程以及推进农村土地征收补偿制度改革的背景,以城镇化与土地征收补偿制度基本理论为切入点,进行重要理论的总结与梳理,以国家与青岛市各项土地征收补偿政策、法规为脉络,研究城镇化进程中青岛市农村土地征收补偿制度。通过探索青岛市农村土地征收补偿制度的现状,发现青岛市农村土地征收补偿制度存在与存在征地目的界定不明晰、利益分享不合理、补偿内容不全面、征地补偿程序不完善、失地农民社会保障不完善等问题。究其肇因,传统公权思想影响立法发展、农民土地所有权地位虚置、政府职能错位、土地财政以及土地流转市场发展基础薄弱,是导致青岛市农村土地征收补偿制度矛盾重重的深层原因。本文致力于探索和发现问题,剖析形成这些问题的肇因,并通过借鉴国内外农村土... 

【文章来源】：中国石油大学(华东)山东省211工程院校教育部直属院校

【文章页数】：75 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 前言
    1.1 选题背景及研究意义
        1.1.1 选题背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究思路与分析框架
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 分析框架
    1.4 研究方法与创新之处
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 创新之处
第2章 概念界定及相关理论概述
    2.1 城镇化及其内容
    2.2 土地征收补偿制度
        2.2.1 土地征收补偿的内涵
        2.2.2 土地征收补偿的原则
    2.3 城镇化与土地征收补偿制度的辩证逻辑
        2.3.1 土地征收补偿是城镇化的重要内容
        2.3.2 城镇化对土地征收补偿制度提出更高要求
第3章 城镇化进程中青岛市农村土地征收补偿制度存在的问题及原因
    3.1 青岛市农村土地征收补偿制度的探索
        3.1.1 青岛市农村土地征收补偿制度的发展历程
        3.1.2 现阶段青岛市农村土地征收补偿制度的内容
    3.2 城镇化进程中青岛市农村土地征收补偿制度存在的问题
        3.2.1 立法对征地目的界定不明晰
        3.2.2 征地补偿利益分享不合理
        3.2.3 征地补偿内容不全面
        3.2.4 征地补偿程序不规范
        3.2.5 失地农民社会保障不完善
    3.3 城镇化进程中青岛市农村土地征收补偿制度存在问题的原因
        3.3.1 传统公权思想影响立法发展
        3.3.2 农民土地所有权主体地位虚置
        3.3.3 土地征收补偿中政府职能错位
        3.3.4 征地补偿中土地财政问题突出
        3.3.5 土地流转市场发展基础薄弱
第4章 国内外农村土地征收补偿制度的主要内容及其经验借鉴
    4.1 国外农村土地征收补偿制度的主要内容
        4.1.1 美国土地征收补偿制度的主要内容
        4.1.2 德国土地征收补偿制度的主要内容
        4.1.3 日本土地征收补偿制度的主要内容
    4.2 国内农村土地征收补偿制度的主要内容
        4.2.1 天津市农村土地征收补偿制度的主要内容
        4.2.2 重庆市农村土地征收补偿制度的主要内容
        4.2.3 成都市农村土地征收补偿制度的主要内容
    4.3 国内外农村土地征收补偿制度的经验借鉴
        4.3.1 立法明确对公共利益范围的界定
        4.3.2 建立市价补偿标准
        4.3.3 全面拓宽征地补偿范围
        4.3.4 推进农村土地流转市场化
        4.3.5 尊重和保障公民的合法权利
第5章 城镇化进程中完善青岛市农村土地征收补偿制度的对策
    5.1 健全农村土地征收补偿法律法规
    5.2 优化农村土地流转和利益分享机制
    5.3 完善农村土地征收补偿内容
    5.4 规范农村土地征收补偿程序
    5.5 建立失地农民社会保障体系
第6章 结论
参考文献
附录
    附录A 青岛市征地地上附着物补偿标准
    附录B 青岛市征地补偿安置标准
    附录C 青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准
攻读硕士学位期间取得的学术成果
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]新型农村社区建设中失地林农权益保障问题研究——以青岛市为例[J]. 郭燕茹.  林业经济. 2015(05)
[2]关于当前土地制度改革的争论[J]. 蔡继明.  河北经贸大学学报. 2015(02)
[3]借鉴国际经验的农村土地流转制度变革研究[J]. 杨骐瑛,吕炎.  生态经济. 2014(12)
[4]农村土地承包经营权抵押:困惑及实现[J]. 周维德.  广西社会科学. 2014(11)
[5]浅谈农村土地增值收益分配问题[J]. 钱静.  辽宁农业科学. 2014(05)
[6]中国农村土地制度改革探讨——中国土地政策与法律研究圆桌论坛（2014）观点综述[J]. 朱道林,王健,林瑞瑞.  中国土地科学. 2014(09)
[7]土地征收中的公共利益:程序、补偿和效率[J]. 李增刚,董丽娃.  财经问题研究. 2014(07)
[8]城镇化进程中失地农民的权利流失与保护路径[J]. 张等文,管文行.  湖北社会科学. 2014(06)
[9]私法理念下我国土地征收补偿制度之完善——以国外土地征收补偿制度借鉴为视角[J]. 岳红强.  河南大学学报(社会科学版). 2014(02)
[10]美国土地发展权制度对中国征地补偿改革的启示——基于福利经济学的研究[J]. 柴铎,董藩.  经济地理. 2014(02)



本文编号：3611125