集体经营性建设用地流转增值收益分配的法律制度研究

发布时间：2017-05-14 06:02

  本文关键词：集体经营性建设用地流转增值收益分配的法律制度研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：当前我国经济体制改革已经步入“深水区”,现行农村土地制度的弊端也逐渐暴露出来。建立完善的收益分配机制,保障农民的土地权益,实现国家、集体、个人对土地增值收益的公平分配,是当前我国深化土地制度改革亟待解决的现实问题。随着党的十八大以来,集体经营性建设用地制度改革的实践不断深化,关于其流转增值收益分配法律制度的完善成为必要之举。集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的完善,对于农村土地的利用、农民收入的提高及农业经济的发展大有裨益。本文首先对集体经营性建设用地流转及其增值收益分配的一般理论进行了介绍。然后,分析了集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的价值追求、基本原则以及我国当前的现状与问题。最后,结合我国当前实践,从四个方面提出了完善我国集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的对策。本文除了绪论和结论之外,主要分为四块内容。第一部分为集体经营性建设用地流转增值收益分配的一般理论。本部分从三个层次入手:首先,对涉及到的几个关键概念进行了解释;然后,从土地产权、农地发展权及村民自治权三方面阐述了土地流转增值收益分配的理论基础;最后,分析了集体经营性建设用地流转增值收益分配包含的内容。第二部分为集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的价值目标及基本原则。本部分首先从经济效益、实质公平和社会和谐三个价值层面分析了集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的价值取向;然后,分析了集体土地流转及其收益分配法律制度的完善必须遵循经济效率原则、资源优化配置原则和可持续发展原则。第三部分为我国集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的现状与问题。本部分从价格、税收、监管及配套法律制度等方面对我国目前集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的现状与存在的问题进行了阐述。本部分研究的主要目的在于能够更加深刻的掌握我国目前的现实情况,为以后具体法律制度的完善奠定基础。第四部分为我国集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的完善。本部分是文章写作的重点和归宿。针对亟待解决的现实问题,从价格法律制度、税收法律制度、监管法律制度及配套法律制度等方面切入,为我国集体经营性建设用地流转增值收益分配具体法律制度的完善提出了具体建议。
【关键词】：集体经营性建设用地 土地流转 土地增值 收益分配 制度完善
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.32
【目录】：

• 内容摘要4-6
• Abstract6-11
• 绪论11-17
• （一）研究目的11
• （二）研究意义11-12
• 1.理论意义11-12
• 2.现实意义12
• （三）研究方法12-13
• （四）研究综述13-15
• 1.国外研究综述13-14
• 2.国内研究综述14-15
• 3.研究的不足之处15
• （五）创新之处15
• （六）不足之处15-17
• 一、集体经营性建设用地流转增值收益分配的一般理论17-22
• （一）核心概念的界定17-18
• 1.集体经营性建设用地及其流转17
• 2.集体经营性建设用地流转增值收益17-18
• （二）集体经营性建设用流转增值的理论基础18-20
• 1.土地产权理论18
• 2.农地发展权理论18-19
• 3.村民自治权理论19-20
• （三）集体经营性建设用地流转增值收益分配的内容20-22
• 1.集体经营性建设用地初次流转的增值收益分配20-21
• 2.集体经营性建设用地再次流转的增值收益分配21-22
• 二、集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的价值目标及其基本原则22-27
• （一）集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的价值目标22-25
• 1.经济效益22-23
• 2.实质公平23-24
• 3.社会和谐24-25
• （二）集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的基本原则25-27
• 1.经济效率原则25
• 2.资源优化配置原则25-26
• 3.可持续发展原则26-27
• 三、我国集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的现状及其问题27-34
• （一）集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的现状27-31
• 1.集体经营性建设用地流转增值收益分配的价格法律制度现状28
• 2.集体经营性建设用地流转增值收益分配的税收法律制度现状28-29
• 3.集体经营性建设用地流转增值收益分配的监管法律制度现状29-30
• 4.集体经营性建设用地流转增值收益分配的配套法律制度现状30-31
• （二）集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的存在的问题31-34
• 1.价格法律制度不完善31-32
• 2.税收法律制度不完善32-33
• 3.监管法律制度不完善33
• 4.配套法律制度不完善33-34
• 四、我国集体经营性建设用地流转增值收益分配法律制度的完善34-46
• （一）完善集体经营性建设用地流转增值收益分配的价格法律制度35-37
• 1.完善价格引导法律制度35-36
• 2.完善价格查询法律制度36
• 3.完善价格管理法律制度36-37
• （二）完善集体经营性建设用地流转增值收益分配的税收法律制度37-40
• 1.明确税收计征原则38
• 2.明确税收征免范围38-39
• 3.明确税收计征环节39-40
• （三）完善集体经营性建设用地流转增值收益分配的监管法律制度40-43
• 1.完善土地规划监管法律制度40-41
• 2.完善集体成员决策救济法律制度41-42
• 3.完善行政权力监督法律制度42-43
• （四）完善集体经营性建设用地流转增值收益分配的配套法律制度43-46
• 1.完善中介组织主体法律制度43-44
• 2.完善土地信息管理法律制度44-45
• 3.完善农村社会保障法律制度45-46
• 结论46-47
• 参考文献47-53
• 一、中文类参考文献47-52
• （一）著作类47-48
• （二）论文类48-52
• 二、外文类参考文献52-53
• （一）著作类52
• （二）论文类52-53
• 致谢5

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