农村土地承包经营权流转市场的法律规制研究

发布时间：2017-05-21 21:08

  本文关键词：农村土地承包经营权流转市场的法律规制研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来,我国农村发展的步伐逐渐加快,农村土地的价值与日俱增。农村的土地作为农业生产最基本的要素,势必要求我们对其进行科学的配置及管理,而进行土地资源的优化配置的重要手段之一,就是将土地投入市场进行流通。这对于调动农民的积极性,保护农民的权益,增加农民的收入,促进农村经济稳固发展,维护农村社会稳定,保障国家粮食生产与安全,都具有极其重要的意义。 现阶段,在广大农村地区,土地承包经营权的流转活动日趋频繁,流转方式越来越多样化,流转已经是必然之势。尤其是当下我国正处在经济的转型期,要使流转有序、规范地进行,就必须建立健全流转市场的相关法律、制度建设,就流转市场的主体、管理、纠纷解决等机制进行梳理与立法。但是,由于现行的有关法律规范内容不完善,不同法律所规定的条款彼此之间存在矛盾,法律和政策对流转方式的规定不够细致,而且对流转做出了较多的限制等等各方面的因素,导致流转遇到了重重阻碍,出现了各种各样的问题。 因此,我们必须建立农村土地承包经营权流转的法律体系。首先,明确流转中必须遵守的基本原则,如平等原则、有偿原则、自由原则、发展原则、坚持土地农业用途不变原则、期限内流转原则等,发挥流转原则的媒介功能、协调功能和补充功能。制定和完善相关法律法规,积极探索流转的方式。其次,完善流转市场的主体制度,明确流转主体、服务主体、监管主体,严格遵守流转市场的运行管理制度,包括登记制度、合同制度、市场价格配套机制、激励机制和市场退出机制。最后,灵活运用各种救济手段,建立健全纠纷解决机制和问责制度。以保障流转能够自由、健康、有序地进行,促使劳动力要素合理分配、实现土地资源的优化配置。
【关键词】：土地承包经营权 流转 市场规制
【学位授予单位】：安徽财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.32;D923.2
【目录】：

• 内容摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 引言9-14
• 一、选题的背景9-11
• 二、研究现状11
• 三、研究的方法及思路11-12
• 四、研究的价值及创新之处12-14
• 第一章 我国农村土地承包经营权流转制度14-21
• 第一节 农村土地承包经营权流转的概念界定14-18
• 一、土地承包经营权的概念14-15
• 二、农村土地承包经营权流转的界定15-18
• 第二节 农村土地承包经营权流转市场建立的法律基础18-21
• 第二章 我国农村土地承包经营权流转的现状分析21-33
• 第一节 我国农村土地承包经营权流转的现行规定21-23
• 一、政策及立法进程21-22
• 二、相关限制22-23
• 第二节 我国农村土地承包经营权的流转方式23-29
• 一、出租23-24
• 二、转包24-25
• 三、互换25-26
• 四、转让26-27
• 五、入股27-28
• 六、抵押28-29
• 第三节 我国现行农村土地承包经营权流转制度存在的缺陷29-33
• 一、流转法律法规不健全29-30
• 二、流转方式的内容不规范30-31
• 三、流转行为、流转程序以及流转合同不规范31
• 四、流转价格机制不完善31-33
• 第三章 我国农村土地承包经营权流转市场的构建33-46
• 第一节 完善农村土地承包经营权流转法律体系33-35
• 一、重构农村土地承包经营权流转原则33-35
• 二、制定和完善农村土地承包经营权流转的相关法律法规35
• 第二节 完善农村土地承包经营权流转市场主体制度35-39
• 一、农村土地承包经营权流转的主体35-37
• 二、农村土地承包经营权流转的服务主体37-38
• 三、农村土地承包经营权流转的监管主体38-39
• 第三节 完善农村土地承包经营权流转市场运行管理制度39-44
• 一、农村土地承包经营权流转登记制度39-40
• 二、农村土地承包经营权流转合同制度40-42
• 三、农村土地承包经营权流转市场价格配套机制42
• 四、农村土地承包经营权流转激励机制42-44
• 第四节 完善农村土地承包经营权流转的救济制度44-46
• 一、农村土地承包经营权流转纠纷解决机制44
• 二、农村土地承包经营权流转问责制度44-46
• 结论46-47
• 参考文献47-50
• 致谢50-51
• 攻读硕士学位期间科研成果51

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：384826