宅基地使用权禁止自由流转论辨析

发布时间：2017-05-22 11:26

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【摘要】： 较之于传统物权理论,现代物权更加注重物的利用及对用益权(usufruit)地位的提升与保护。《中华人民共和国物权法》在确立宅基地使用权用益物权地位的同时,严格禁止其自由流转,导致其物权功能受到抑制,物权地位受到损害。与此同时,宅基地使用权自发流转大量存在,已经出现空置浪费严重、隐性市场普遍存在等突出问题,法律调控缺失。笔者认为,宅基地使用权自由流转、市场配置资源的趋势不可避免,物权立法采纳宅基地使用权禁止自由流转论是否适应社会实践需要,值得商榷。本文采用价值评价、历史考察、比较与逻辑分析等法学研究方法,对宅基地使用权禁止自由流转理论的合理性、正当性进行深入的事实分析和法律分析,提出正当修正主张,论证自由流转的正当性,明确制度设计路径,推动宅基地使用权自由流转。
【关键词】：宅基地使用权 自由流转 禁止 辨析
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2009
【分类号】：D922.3
【目录】：

• 内容提要4-6
• 引言6-7
• 第一部分 宅基地使用权禁止自由流转论及其理由7-15
• 一、宅基地使用权禁止自由流转论的提出7-11
• 二、宅基地使用权禁止自由流转论的论证理由11-15
• 第二部分 宅基地使用权禁止自由流转论的现实弊端15-24
• 一、农民权利的有效实施遭受抑制15-18
• 二、土地资源的最优配置遭遇障碍18-19
• 三、市场经济规律与经济规则受到阻碍19-21
• 四、土地权利秩序紊乱大量衍生21-24
• 第三部分 宅基地使用权禁止自由流转论的法律困境24-32
• 一、宅基地使用权禁止自由流转论的宪法困境24-27
• 二、宅基地使用权禁止自由流转论的物权法困境27-32
• 第四部分 宅基地使用权禁止自由流转论的正当修正32-46
• 一、宅基地使用权附条件自由流转论的理论证成32-36
• 二、宅基地使用权附条件自由流转的立法思考36-46
• 结论46-47
• 注释47-54
• 参考文献54-57
• 后记57-59
• 论文摘要59-62
• Abstract62-65

【引证文献】

中国硕士学位论文全文数据库 前4条

1 张志武;农村宅基地使用权流转制度的改革与完善[D];广西师范大学;2011年

2 刘晖;宅基地置换商品房前后农民权益变化情况比较研究[D];苏州大学;2011年

3 罗贵珍;宅基地价值化研究[D];东北财经大学;2011年

4 乔迪;宅基地使用权流转制度的构建[D];甘肃政法学院;2012年

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本文编号：385597