完善地票落地政策研究

发布时间：2025-08-12 20:39

　　改革试验七年多来,重庆地票制度在保护耕地、推动城乡协调、促进农村土地制度改革等方面起到了重要作用。同时,由于地票制度尚未完善,在运行过程中存在一些问题。根据现有地票落地数据,截至2015年底,70%以上的地票来源于“两翼”地区,而96%以上地票落地于“一圈”地区;地票交易量(17.29万亩),远大于地票落地量(11.65万亩),这将带来一定社会不稳定因素。基于此,本文立足于完善地票落地政策开展研究。通过梳理地票基础理论、地票政策基础、地票落地流程为研究地票落地政策提供理论基础。同时通过对不同政策评估模型分析,选取自由目标评价模型作为研究模型,并构建“目标评估—主体分析—制度完善”的政策评估框架。现有研究过程和结论如下:一、通过对地票制度目标的分解,建立地票落地政策目标效果评估框架。利用现有地票运行数据进行数据对比和定性分析,发现预期目标中的地票落地量与交易量同步、地票周转速度快、开发商积极使用地票获取土地、耕地质量提高和城乡均衡发展,未实现或未完全实现。二、在对地票落地相关利益主体和主体权利进行阐释的基础上,基于政府、竞拍者、农户及村集体的利益诉求分析其在权利范围内的行为倾向。正是因为这...

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.1地票年度交易趋势图（2008-2015年）

图3.1地票年度交易趋势图（2008-2015年）图3.2地票年度落地趋势图（2008-2015年）Figure3.1AnnualtradingtrendchardofFigure3.2Landticketsimplementationland....

图3.2地票年度落地趋势图（2008-2015年）

图3.1地票年度交易趋势图（2008-2015年）图3.2地票年度落地趋势图（2008-2015年）Figure3.1AnnualtradingtrendchardofFigure3.2Landticketsimplementationland....

图3.3地票年度落地量和交易量比较

图3.1地票年度交易趋势图（2008-2015年）图3.2地票年度落地趋势图（2008-2015年）Figure3.1AnnualtradingtrendchardofFigure3.2Landticketsimplementationland....

图3.4地票累计落地量和交易量比较

图3.1地票年度交易趋势图（2008-2015年）图3.2地票年度落地趋势图（2008-2015年）Figure3.1AnnualtradingtrendchardofFigure3.2Landticketsimplementationland....

本文编号：4059105