论我国国有土地上房屋征收与补偿法律制度的完善

发布时间：2017-08-01 19:23

  本文关键词：论我国国有土地上房屋征收与补偿法律制度的完善

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【摘要】：摘要：本文研究的内容是国有土地征收征用的法律制度,通过对中国现有法律与之前相关法律进行对比,总结和归纳出中国国有土地征收征用中法律规定的进步之处；同时通过对比美国、德国、日本的相关法律制度,分析中国国有土地征收征用规定的不足,提出相应的建议,完善中国国有土地征收征用制度。 中国近些年来国有土地征收征用的情况越来越多,受到了民众广泛的关注,其中,暴力征收征用、补偿条款的规定简单、土地征收征用后的使用不明确等问题,成为了国有土地征收征用问题的主要关注点。如何有效地通过法律法规界定公共利益,完善土地征收征用的补偿条款,保证公民的合法权益就成为了土地征收征用立法的重要侧重点。平衡公共利益与个人利益的得失,完善土地征收征用过程中的程序性规定,是保证国有土地征收征用的核心,也是相关法律法规所应重点关注的。 本文侧重于国有土地征收征用的法律问题研究,全面地总结了我国相关法律存在的不足,从公共利益、征收补偿程序的完善、征收房屋补偿标准的完善、补偿的评估机制完善四个方面分析了我国国有土地征收征用中法律的不足,并通过借鉴他国的法律制度,从公共利益界定模式、公共利益界定程序、房屋补偿标准、土地使用权补偿、完善补偿评估机制、可预见补偿等几个方面提出了适合我国国情和制度的法律完善方案。
【关键词】：国有土地 房屋征收 房屋补偿
【学位授予单位】：北京交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D922.33
【目录】：

• 致谢5-6
• 中文摘要6-7
• ABSTRACT7-10
• 引言10-11
• 1. 我国国有土地上房屋征收与补偿制度的立法发展与特点11-13
• 1.1 我国土地上房屋征收与补偿制度的立法发展11-12
• 1.1.1 我国其他土地上房屋征收与补偿制度的立法发展11-12
• 1.1.2 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法发展12
• 1.2 我国土地上房屋征收与补偿制度的特点12-13
• 2. 房屋征收与补偿程序13-15
• 2.1 房屋征收与补偿程序概述13-14
• 2.2 我国的房屋征收与补偿程序14-15
• 3. 征收房屋补偿制度15-18
• 3.1 征收房屋补偿制度概述15
• 3.2 我国征收房屋的补偿制度15-18
• 3.2.1 我国征收房屋补偿制度的补偿范围15-16
• 3.2.2 我国征收房屋补偿制度的程序16
• 3.2.3 征收房屋补偿制度的补偿标准和方式16-18
• 4. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的进步之处及其存在的主要问题18-23
• 4.1 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法背景18-19
• 4.1.1 《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前的法律困境18
• 4.1.2 《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前的现实困境18-19
• 4.2 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的进步19-20
• 4.2.1 公共利益的界定的完善19
• 4.2.2 关于征收补偿程序的完善19-20
• 4.2.3 关于征收房屋补偿标准的完善20
• 4.3 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的存在的问题20-23
• 4.3.1 公共利益界定上的不足20-21
• 4.3.2 征收补偿的不足21
• 4.3.3 补偿的评估机制的不足21
• 4.3.4 配套法律制度不健全21-23
• 5. 完善我国国有土地上房屋征收与补偿法律制度23-39
• 5.1 西方主要国家的房屋征收与补偿程序23-26
• 5.1.1 美国的房屋征收与补偿程序23-25
• 5.1.2 法国的房屋征收与补偿程序25-26
• 5.2 西方主要国家的征收补偿制度26-28
• 5.2.1 美国的补偿制度26-27
• 5.2.2 德国的补偿制度27-28
• 5.2.3 日本的补偿制度28
• 5.3 西方国家相关法律对我国完善土地上房屋征收与补偿法律制度的启示28-39
• 5.3.1 公共利益界定模式的完善29-31
• 5.3.2 公共利益界定程序的完善31-33
• 5.3.3 完善房屋征收补偿标准33-34
• 5.3.4 增加土地使用权的补偿34-36
• 5.3.5 增加干扰性事件或可预见损失的补偿36-37
• 5.3.6 完善征收补偿的评估机制37-38
• 5.3.7 健全配套法律制度38-39
• 参考文献39-41
• 作者简历41-43
• 学位论文数据集43

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本文编号：605815