论公有住房承租权 ——以上海市公有住房的法律问题为重点

发布时间：2021-03-16 02:01

　　改革开放以来，国家在社会各个方面进行了多项革新，探索新的发展思路，极大的促进了经济的发展，取得了举世瞩目的成就。与此同时，社会不断进步，人民生活水平不断提高，民主法治不断健全。但是，我们也应当看到，国家在大力发展经济，不断调整有关政策促进房地产市场健康发展的同时，也出现出了一些突出问题，特别是在公有住房的改革上，问题表现的更为明显。对中低收入家庭来讲，公有住房是关乎生计的重大问题，国家政策的轻微变动都会对他们的切身利益产生重大影响，这部分人对公有住房的相关问题给予了极大的关注。正因如此，国家在对公有住房的有关问题进行调整时十分的谨慎，相继出台了一系列的法律法规及政策。但是，有些政策具有原则性，不可能对各种具体情形作出全面规定，各地由于具体情况不同，在处理公有住房的问题时，还是不可避免的出现了新的矛盾冲突。上海市由于处于社会经济发展的前沿，生活成本高，住房问题更是成为人们关注的首要问题，出现的矛盾冲突具有一定的代表性。为正确解决公有住房的有关问题，上海市曾经多次颁布有关试行办法，如上海市高级人民法院颁布的《关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见》、《关于可售公有住房上市出售的试行办法》、《... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：42 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
导言
第一章 公有住房承租权概述
    第一节 公有住房的概念及分类
        一、公有住房的概念
        二、公有住房的分类
    第二节 公有住房承租权的法律性质
第二章 公有住房承租权的流转
    第一节 公有住房承租权的买卖
        一、公有住房承租权买卖的概念及特点
        二、公有住房承租权买卖的必要性及现实意义
        三、公有住房承租权买卖的几种形式
        四、公有住房承租权买卖中的若干问题
    第二节 公有住房承租权的互易
        一、公有住房承租权互易的概念及特征
        二、公有住房承租权互易的原则
第三章 因身份关系发生的公有住房权利变动
    第一节 公有住房承租权的继承
        一、公有住房承租权能否继承
        二、公有住房承租权继承的限制性条件
    第二节 离婚案件中的公有住房承租权问题
第四章 公有住房拆迁时的权利保护
    第一节 拆迁补偿安置协议
        一、拆迁补偿安置协议的概念
        二、拆迁补偿安置协议订立原则及生效要件
    第二节 公有住房拆迁时承租人的权利
        一、公有住房拆迁时原承租人的权利
        二、公有住房拆迁时承租人、同住人身份的确认
    第三节 公有住房拆迁时继承人的权利保护
结语
参考文献
致谢



本文编号：3085208