城市房屋征收中的民法问题

发布时间：2021-10-09 15:52

　　社会发展、城市建设、人们日益增长的需求，都给城市房屋征收提供了合理的价值基础。城市房屋征收是必须也是必然。但同时滋生了诸多问题，引起被征收人的不满，引发政府与百姓间的冲突，甚至发生流血事件、群体事件。基于此，我们更需要从立法层面加强对征收与补偿行为的规制，明确相关概念，细化标准，严格程序等；在执行过程中也更要求执行者树立服务的理念，以尽量平衡公共利益和私人利益为出发点，遵从法律法规，做到公开、公正、透明。对于征收与补偿的研究一般着眼在行政法的视角，分析政府在征收与补偿中的错位及征收补偿中存在的问题，进而提出对策；也有从经济法的角度，宪法的角度探讨这个问题的；当然也有立足于保护私权，保障被征收人的合法利益的民法立场阐述问题并解决的。本文主要通过对“公共利益”、合理补偿两方面的理解，寻找法律方面仍旧存在的问题，同时也查找在实践操作中的不足，进而提出自己的理解和建议。本论文分为三个部分，第一部分是对房屋征收法律制度方面的概述，对近二十年的房屋征收法律变迁进行了的简单介绍，总结了出台“新条例”的几点进步。第二部分主要就从公共利益、合理补偿两个方面进行论述。通过分析公共利益的特点、界定模式、标准... 

【文章来源】：中国社会科学院大学北京市

【文章页数】：33 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
目录
一、引言
二、城市房屋征收与补偿制度概述
    （一）城市房屋征收的概念
    （二）城市房屋征收之乱象
    （三）近二十年的关于房屋征收的法律变迁
    （四）“新条例”的进步
三、房屋征收中存在的民法问题
    （一）公共利益问题
    （二）补偿问题
四、房屋征收与补偿的建议
    （一）构建共同的文化价值
    （二）明确“公共利益”的界定
    （三）畅通沟通参与机制
    （四）完善评估与补偿机制
五、结语
参考文献
谢辞


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析我国国有土地上房屋征收现状及存在的问题[J]. 陈海艳.  现代交际. 2012(12)
[2]地方政府依赖土地财政的实证分析[J]. 余永林,马卫鹏.  陕西广播电视大学学报. 2012(04)
[3]论房屋征收中国有土地使用权的补偿[J]. 金伟峰.  浙江大学学报(人文社会科学版). 2013(02)
[4]城市房屋征收补偿中房屋价值的补偿标准问题的调研报告[J]. 周卉,魏莱,贡雪洁.  法制与社会. 2012(15)
[5]补偿博弈与第三方评估[J]. 赵骏,范良聪.  法学研究. 2012(03)
[6]国有土地上房屋征收的法律问题与对策[J]. 房绍坤.  中国法学. 2012(01)
[7]房屋征收评估的实践与思考[J]. 竺昌权.  现代商业. 2011(21)
[8]国有土地上房屋征收与补偿中的公权力规制[J]. 申玉兰,张杰英.  理论探索. 2011(04)
[9]房屋征收补偿范围与标准的思考[J]. 朱广新.  法学. 2011(05)
[10]城市房屋征收与拆迁冲突治理的文化价值更新路径[J]. 彭小兵.  中国市场. 2011(03)

硕士论文
[1]城市房屋拆迁的法律问题研究[D]. 郑怀宇.吉林大学 2012



本文编号：3426669