公共治理视角下房屋被征收户权益保障研究

发布时间：2017-05-11 11:21

  本文关键词：公共治理视角下房屋被征收户权益保障研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：相对于大多数人而言,房屋征收一词或许较为陌生,但提及到房屋拆迁这个词,相信其热门程度就不需要笔者再用过多的语句去描述了。2008年北京奥运会期间,我国已经开始了大部分重要城市的基建建设和硬件升级。2010年,城市建设的热潮就连刚毕业不久的笔者也深有体会。多个省会开始新建地铁,多个重要基建项目予以落实开工。中国的城市化发展明显提速,与之伴随来而的是房屋拆迁问题。旧村改造,道路翻新都需要进行旧房拆除,这是城市化过程中所不可避免的现象。与此同时,国务院于2011年1月21日公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,同时持续了将近十年之久的《城市房屋拆迁管理条例》废止。新政策的出台无疑是一场及时雨,使得较为混乱的房屋拆迁现象得到了治理,在很大程度上确保了群众的财产利益。针对新的政策,以及老的拆迁条例,我国学者从未停止过研究。毕竟房屋拆迁事关群众的生活,事关群众的财产利益,同时也是法治社会的基本要求。随着房屋征收工作的推进以及学者研究的深入,房屋拆迁过程中的许多问题也被一一揭露。’本文结合学者们所提出的问题和自己的实际工作经验,阐述公共治理视角下房屋征收目前的现状,以及房屋征收过程中所遇到的问题。针对政府,商品房市场,媒体,第三方评估机构,以及被征收户自身方面所涉及的房屋征收问题,提出相对应的解决途径,以确保房屋被征收户的合法权益得到有效保障。
【关键词】：房屋征收 房屋拆迁 房屋被征收户 权益 保障
【学位授予单位】：江西农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.3
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-7
• 1 绪论7-13
• 1.1 研究背景和研究意义7
• 1.1.1 研究背景7
• 1.1.2 研究意义7
• 1.2 概念及相关理论7-8
• 1.2.1 被征收户权益的概念7-8
• 1.2.2 公共治理理论8
• 1.3 国内外研究现状8-11
• 1.3.1 国内研究现状8-10
• 1.3.2 国外研究现状10-11
• 1.4 研究内容11-12
• 1.5 研究方法12-13
• 2 公共治理视角下被征收户权益保障现状13-18
• 2.1 房屋征收主体的改变13
• 2.2 公共利益的介入13
• 2.3 民主听证会的提倡13-14
• 2.4 第三方评估机构的选择权的改变14
• 2.5 L区房屋拆迁典型案例分析14-18
• 3 公共治理视角下被征收户权益保障存在的问题18-28
• 3.1 政府方面18-19
• 3.1.1 公共利益的界定18
• 3.1.2 工作效率问题18-19
• 3.1.3 缺乏专业的房屋征收工作队伍19
• 3.1.4 征收后续工作脱节19
• 3.2 商品房市场方面19-20
• 3.3 媒体舆论方面20
• 3.4 评估机构方面20
• 3.5 被征收户自身20-28
• 4 公共治理视角下被征收户权益保障解决途径28-31
• 4.1 政府方面的解决途径28-29
• 4.1.1 准确限定公共利益的内容28
• 4.1.2 正确解读法律,针对不同主体制定方案细则28
• 4.1.3 提高工作效率28
• 4.1.4 加强专业队伍建设28-29
• 4.1.5 做好征收后续工作29
• 4.2 市场方面的解决途径29-30
• 4.3 舆论媒体方面的解决途径30
• 4.4 评估机构方面的解决途径30
• 4.5 被征收户自身的解决途径30-31
• 5 总结31-32
• 参考文献32-34
• 致谢34-35
• 附 L区旧城二期被征收户房屋拆迁意愿调查问卷35-36

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本文编号：357169