面向住宅工程质量潜在缺陷保险费率研究——以Y公司某房地产项目为例

发布时间：2025-05-01 15:14

　　 2019年北京市出台了住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法，办法中对保险范围及责任、投保与承保、工程质量风险管理、保险理赔和法律责任等做出了相关规定，但是对于保险费率未做出统一规定。论文通过对相关政策文件解读，分析影响保险费率的各种因素，运用层次分析法（AHP）构建工程质量潜在缺陷保险费率调整系数评价体系，确定各影响因素指标权重，得出保险费率模型。以Y公司某房地产项目为例，以共保体提供的保险费率作为基本保险费率，以案例实证保险费率模型，具有一定的参考价值。

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【文章目录】：
0 引言
1 保险费率影响因素
    1.1 保险费率组成
    1.2 保险费率影响因素
        1.2.1 参建方综合实力
        1.2.2 建筑工程施工质量
2 保险费率计算
    2.1 基本费率
    2.2 调整系数
        2.2.1 影响因素权重确定
        2.2.2 参建方综合实力评价系数
            1）建设单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②建设单位综合实力评价系数
            2）设计单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②获奖情况系数
                ③设计单位综合实力评价系数
            3）监理单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②监理单位综合实力评价系数
            4）施工单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②获奖情况系数
                ③施工单位综合实力评价系数
            5）参建方综合实力评价系数。
        2.2.3 建筑工程施工质量评价系数
        2.2.4 调整系数
        2.2.5 保险费率计算
3 案例实证
    3.1 工程概况
    3.2 调整系数计算
        3.2.1 参建方综合实力评价系数
            1）建设单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②建设单位综合实力评价系数
            2）设计单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②获奖情况系数
                ③设计单位综合实力评价系数
            3）监理单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②监理单位综合实力评价系数
            4）施工单位综合实力评价系数。
                ①企业资质等级系数
                ②获奖情况系数
                ③施工单位综合实力评价系数
            5）参建方综合实力评价系数。
        3.2.2 建筑工程施工质量评价系数
        3.2.3 调整系数
    3.3 保险费率及保费
4 结语



本文编号：4042491