TFC财富中心项目写字楼营销策略调整研究

发布时间：2025-05-05 03:37

　　随着我国写字楼市场迅猛发展,不少二、三线城市已经进入“存量时代”,而项目所处的厦门写字楼市场环境也在日趋激烈、严峻,企业在写字楼租赁经营的不确定因素日益多样化、复杂化。但是,从过往的理论研究及当前写字楼开发商的背景来看,相关写字楼营销策略的研究和思考还是比较单薄,在对企业实践工作的推进作用上仍显不足。因此,如何针对性研究并制定写字楼项目营销策略以有效抵御和对抗市场风险具有十分必要的现实意义。本文以市场营销理论为研究依据,通过问卷调查法、归纳法、文献研究法等方式,立足TFC财富中心案例进行综合研究。首先,通过对项目2018年度来访客户的访谈,结合项目营销现状及取得的成效进行深入分析,提出项目营销策略存在的不足及产生原因;其次,以TFC财富中心为核心,采用SWOT分析法,系统分析项目的外部环境和内部条件,提出项目营销策略调整的匹配方案,并基于STP理论及4P组合营销理论,提出解决问题的思路和建议;最后,从组织结构、资源支持、制度保障等方面对策略的有效实施给予必要保障。通过本文研究,得出以下结论(1)系统分析客户行为因素、准确把握客户对产品的态度、反应、期望等十分必要,进而将潜在客户归类为若干...

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1论文框架

8第六部分，TFC财富中心项目营销策略实施保障这部分主要阐述营销策略有效发挥的基本前提是要有充分的保障措施，从组织保障（组织结构、人员结构、职能设定等）、资源支持（资金支持和政策支持）和制度保障（公司制度体系搭建、项目管理体系搭建）三方面落实策略。第七部分，结论与展望这部分主要对....

图4.1标准层平面图

26图4.1标准层平面图完善的办公功能配套：项目总结了城市综合体核心区域的发展经验，充分考虑到办公人群的工作和生活需要，打造了比较完善的配套，包括会议中心、空中花园、美食广尝精品超市、咖啡馆、健身房、游泳馆等，由特房集团所投资企业厦门市特房尚生活投资有限公司（下简称“特房尚生活公....

图4.2特房集团“1+13”产业战略布局

27源较多，项目质量保障，品质保证。近年来，集团围绕核心竞争能力的提升，不断优化产业布局、延伸拓展产业链，以做优做强房地产主业为核心，以工程设计、建筑施工和生活配套服务的转型发展为突破口，以创新驱动和绿色发展为抓手，致力于以住宅产业为主，以工程设计、建筑施工、物业服务、资产运营等....

本文编号：4043063