L市住房公积金业务管理问题研究

发布时间：2025-07-07 04:00

　　在我国的住房保障制度中,住房公积金制度在带动房地产市场发展、保障城镇职工住房、支持租赁住房建设等方面发挥着至关重要的作用,住房公积金制度在我国住房金融制度中重要性不言而喻。新型城镇化规模迅速发展,房屋价格上涨幅度大,职工的居住问题也日益凸显,作为住房保障体系主体的公积金制度,在归集业务、提取业务、贷款业务和增值收益等诸多业务管理方面均显现出问题,如能行之有效的提出解决问题对策,既有利于公积金制度本身的长久发展,也有利于保持社会大局稳定。论文基于L市住房公积金业务管理视角,以全国公积金年度报告数据和L市公积金管理机构2016-2020年公布的数据为研究对象,通过数据和图表采用全方位对比分析的方法,以L市缴存职工在归集业务、支取业务、信贷业务和增值收益分配等方面的数据为基准,对L市公积金的综合利用率和增值收益效率进行了分析,通过数据分析和比较,找出L市公积金在归集业务、支取业务、信贷业务和增值收益率等业务管理方面存在的问题,主要有政策普惠性不足,覆盖率不高,提取业务手续复杂,提取种类单一,贷款手续繁琐,贷款审批机制有缺陷,资金沉淀较多,资金存款结构单一,保值增值措施少,资金使用效率低等,然后...

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
引言
    一、研究的背景及意义
        (一)研究背景
        (二)研究意义
    二、文献综述
        (一)国内文献综述
        (二)国外文献综述
    三、研究方法及研究思路
    四、创新与不足之处
        (一)本文创新点
        (二)不足之处
第一章 相关概念界定及理论基础
    一、相关概念
        (一)住房公积金
        (二)住房公积金业务管理
    二、理论基础
        (一)强制储蓄理论
        (二)委托代理理论
第二章 L市住房公积金管理模式和业务管理现状
    一、L市住房公积金管理基本情况
        (一)L市公积金中心基本概况
        (二)L市住房公积金运营管理模式
    二、L市住房公积金业务管理现状
        (一)归集业务成效显著、制度受益人群增多
        (二)提取业务保障住房、职能作用发挥明显
        (三)贷款业务稳步提升、保障职工购房需求
        (四)资金存储结构持续优化、增值收益平稳增长
第三章 L市住房公积金业务管理中存在问题及原因分析
    一、住房公积金业务管理中存在的问题
        (一)政策的普惠性不足、覆盖率不高
        (二)支取程序繁琐、提取种类单一
        (三)审批机制有缺陷、贷款保障功能弱化
        (四)资金运用不合理、增值收益率较低
    二、住房公积金业务管理中存在问题原因分析
        (一)企业负担加重、缴存主体认知不足
        (二)支取细则不完善、便民措施不到位
        (三)执行政策不协调、贷款条件设置不科学
        (四)资金投资渠道受限、保值增值模式单一
第四章 优化L市住房公积金业务管理中存在问题的路径
    一、扩展缴存覆盖面、加强资金归集能力
        (一)加大政策宣传力度、拓宽归集覆盖面
        (二)完善中心制度、强化执法监督
        (三)扩大制度受益范围、保障职工缴存权益
    二、拓宽公积金提取用途、提高资金使用效率
        (一)适度放宽支取政策、拓宽支取业务路径
        (二)简化提取业务办理流程、提升公积金服务效率
    三、完善贷款审批机制、强化住房保障功能
        (一)弹性设置利率政策、体现住房制度公平
        (二)优化贷款审批机制、兼顾贷款公平原则
    四、提高沉淀资金使用效率、优化资金增值收益结构
        (一)完善监督管理体系、提高监管有效性
        (二)优化资金存款结构、健全考核激励机制
        (三)资金投资多措并举、提高资金使用效率
结论
参考文献
致谢
附录:住房公积金调查问卷



本文编号：4056460