农村宅基地入市改革对城市国有土地价格的影响效应分析——基于微观土地交易数据的准自然实验研究

发布时间：2021-08-17 12:01

　　近年来,中央和部分试点地区逐步开始启动农村宅基地入市改革。基于微观土地交易数据和准自然实验研究得到的重要发现是:1.与农村宅基地入市改革仅会导致城市国有土地价格下降的理论预期不同,改革不仅会对土地出让价格带来负向的直接处理效应,也会因为相邻地块的开发和集聚对价格产生正向的间接影响效应。具体的影响效果取决于直接处理效应和间接处理效应的相对大小。2.从整体上看,目前改革对于政策落地地块出让价格的负向直接效应大于正向的间接效应。因此,从一般意义上说,农地入市改革确实可以实现降低城市土地价格的目标。上述结论,对我国进一步深化土地改革,促进城乡统筹发展具有重要参考意义。 

【文章来源】：江苏社会科学. 2020,(02)北大核心CSSCI

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
一、引言
二、制度背景与文献回顾
    （一）农地入市改革的制度背景及理论争议
    （二）农地入市改革对城市国有土地价格影响效应
三、农地入市改革对城市国有土地地价的影响
    （一）基本实证框架
    （二）计量模型
四、数据来源、估计方法及初步计量结果
    （一）样本和数据
    （二）估计方法选择
        1. 双重差分模型文献梳理以及实证推导
    （三）估计结果
    （四）影响效应的进一步分解
    （五）进一步的分析与讨论
五、结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国生产性服务业集聚的空间特征及经济影响[J]. 陈红霞,李国平.  经济地理. 2016(08)
[2]从城乡二元到城乡一体——我国城乡二元体制的突出矛盾与未来走向[J]. 国务院发展研究中心农村部课题组,叶兴庆,徐小青.  管理世界. 2014(09)
[3]“以地生财,以财养地”——中国特色城市建设投融资模式研究[J]. 郑思齐,孙伟增,吴璟,武赟.  经济研究. 2014(08)
[4]中国城乡二元土地制度的特征、问题与改革[J]. 刘守英.  国际经济评论. 2014(03)
[5]地方债务、土地市场与地区工业增长[J]. 范剑勇,莫家伟.  经济研究. 2014(01)
[6]中国城市房价的“坚硬泡沫”——基于垄断性土地市场的研究[J]. 邵新建,巫和懋,江萍,薛熠,王勇.  金融研究. 2012(12)
[7]农地入市流转对土地资源配置效率的影响[J]. 李中.  财经问题研究. 2012(12)
[8]城乡统筹改革对地价的影响及其实证分析[J]. 夏波,简慧英,吴小凤.  重庆工商大学学报(自然科学版). 2012(06)
[9]城乡统筹与农村集体土地产权制度改革[J]. 曲福田,田光明.  管理世界. 2011(06)
[10]农村土地“地票”交易制度绩效分析——以重庆城乡统筹试验区为例[J]. 尹珂,肖轶.  农村经济. 2011(02)

博士论文
[1]中国农村土地流转制度创新研究[D]. 梁志元.吉林大学 2016
[2]城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D]. 周刚华.浙江大学 2004



本文编号：3347726