基于土地增值收益分配的深圳土地整备制度研究

发布时间：2021-11-12 15:19

　　在高度城市化地区,土地二次开发面临的困境是农村集体利用集体土地的模糊产权性质进行不合法建设带来现实利益分享和现有政策法律不认可之间的矛盾。文章通过对土地增值收益的来源及分配的理论分析,从土地增值收益分配视角对深圳的土地整备制度进行解析,提出通过改变政府对集体土地增值收益的垄断,实现政府和相关权益人的利益共享;利用农村集体的自治优势,搭建二层次的利益博弈平台,降低交易成本;同时,也认识到该政策竞争可能导致农村集体获利过多,影响城市公共利益,忽视外来者的利益。 

【文章来源】：规划师. 2020,36(09)北大核心

【文章页数】：4 页

【部分图文】：

留用地规划建筑面积构成图

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于村庄集体土地开发的农村城市化模式研究——佛山市南海区为例[J]. 杨廉,袁奇峰.  城市规划学刊. 2012(06)
[2]农地产权与征地制度——中国城市化面临的重大选择[J]. 周其仁.  经济学(季刊). 2004(04)



本文编号：3491178