住房价格、汇率波动与国家金融安全
发布时间：2022-01-11 12:28
上世纪九十年代末中国开启了住房制度改革,房地产业的市场化程度日益加深,住房价格出现快速上涨。此后,虽然政府进行了多轮调控,但住房价格上涨的趋势并未减缓,房地产业现已成为国民经济支柱产业之一。与此同时,在2005年“7.21”汇改后人民币汇率也在逐渐升值。住房价格与汇率之间的变动趋势较为一致。随着经济金融全球化的发展,金融危机在国际间的传导速度也日益加快,对我国的金融安全产生深远影响。众所周知,汇率是衡量金融安全的重要指标之一,汇率的波动会直接影响国家金融安全。因此,本文主要研究在国家金融安全愈发重要的背景下,住房价格变化对汇率波动的影响路径和程度。首先,本文系统梳理了住房价格、汇率和金融安全的相关概念和文献,在此基础上构建了一个理论模型,研究住房价格对汇率的传导途径及两者相关性。然后,本文分析了中国住房市场改革引起的价格变化以及人民币汇率制度改革引发的汇率波动,发现两者的变化趋势存在相关性。接下来,本文运用2005年8月至2019年8月的相关数据进行实证检验。最后,基于维护我国金融安全的需要并结合现实情况和实证结论,本文从住房市场、资本市场、国际资本流动和人民币汇率制度改革四个方面提出...
【文章来源】：西南民族大学四川省
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
999年-2018年住宅平均售价和增长率
住房价格、汇率波动与国家金融安全22图4-21978年-1993年人民币对美元汇率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)数据来源：根据国家统计局数据整理得到4.2.21994年汇率双轨制并轨1994年1月1日，我国确立了1美元兑8.7元人民币的初始汇率，随后着手建立银行间外汇市场满足经济发展需要，同时确立了结售汇制度。自此，我国逐渐走向以市场供求为基础的、单一的、有管理的浮动汇率制度。这次改革较为充分的发挥了市场对供求的决定作用，令汇率可以较为真实的反应我国经济运行状况及外贸情况。20世纪90年代亚洲金融危机的爆发导致我国出口导向型企业受损较重，国内处于内需不足与失业率上升的双重困境中，人民币汇率面临较大贬值压力。基于此，我国重新实施了盯住美元的汇率政策，将汇率固定在8.28人民币/美元的水平上。我国政府采取的措施受到世界各国的广泛认可与赞赏，认为我国不仅帮助自身实现长期稳定，更有利于危机之后东亚及东南亚各国的汇率重塑。图4-31994年-2004年人民币对美元汇率（美元=100）（元）
住房价格、汇率波动与国家金融安全22图4-21978年-1993年人民币对美元汇率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)数据来源：根据国家统计局数据整理得到4.2.21994年汇率双轨制并轨1994年1月1日，我国确立了1美元兑8.7元人民币的初始汇率，随后着手建立银行间外汇市场满足经济发展需要，同时确立了结售汇制度。自此，我国逐渐走向以市场供求为基础的、单一的、有管理的浮动汇率制度。这次改革较为充分的发挥了市场对供求的决定作用，令汇率可以较为真实的反应我国经济运行状况及外贸情况。20世纪90年代亚洲金融危机的爆发导致我国出口导向型企业受损较重，国内处于内需不足与失业率上升的双重困境中，人民币汇率面临较大贬值压力。基于此，我国重新实施了盯住美元的汇率政策，将汇率固定在8.28人民币/美元的水平上。我国政府采取的措施受到世界各国的广泛认可与赞赏，认为我国不仅帮助自身实现长期稳定，更有利于危机之后东亚及东南亚各国的汇率重塑。图4-31994年-2004年人民币对美元汇率（美元=100）（元）
【参考文献】：
期刊论文
[1]宏观经济波动对金融安全的冲击效应研究[J]. 许梦楠,周新苗. 浙江金融. 2019(02)
[2]人民币汇率与资产价格、外汇储备的关系研究[J]. 张慧莲. 经济纵横. 2017(06)
[3]人民币汇率变动对我国房地产价格的影响研究[J]. 黄燕芬,王晓爽. 价格理论与实践. 2016(05)
[4]人民币升值预期、热钱流入与中国房地产价格变动的实证分析[J]. 王成. 统计与决策. 2016(03)
[5]宏观经济波动对我国金融安全的冲击效应研究[J]. 黄叶金. 统计与决策. 2015(21)
[6]实际有效汇率、“热钱”流动与房屋价格——理论与实证[J]. 袁东,何秋谷,赵波. 金融研究. 2015(09)
[7]汇率变化与房价波动——来自中国房地产市场的证据[J]. 韩鑫韬. 金融与经济. 2015(04)
[8]人民币汇率与房地产价格的互动关系——基于2005-2012年月度数据的MS-VAR模型分析[J]. 李芳,李秋娟. 国际金融研究. 2014(03)
[9]人民币升值预期与中国房地产价格变动的实证研究[J]. 谭小芬,林木材. 中国软科学. 2013(08)
[10]基于合理房价水平的房地产调控框架研究[J]. 周伟军,余霞. 浙江金融. 2012(04)
博士论文
[1]中国房地产价格变化对汇率波动与经常账户变动影响的研究[D]. 杨泽锋.对外经济贸易大学 2019
硕士论文
[1]人民币汇率波动与我国房地产价格关系的实证研究[D]. 杨丹.西北大学 2012
[2]人民币汇率制度改革对中国金融安全的影响[D]. 张萍.山西财经大学 2012
本文编号：3582782
【文章来源】：西南民族大学四川省
【文章页数】：57 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
999年-2018年住宅平均售价和增长率
住房价格、汇率波动与国家金融安全22图4-21978年-1993年人民币对美元汇率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)数据来源：根据国家统计局数据整理得到4.2.21994年汇率双轨制并轨1994年1月1日，我国确立了1美元兑8.7元人民币的初始汇率，随后着手建立银行间外汇市场满足经济发展需要，同时确立了结售汇制度。自此，我国逐渐走向以市场供求为基础的、单一的、有管理的浮动汇率制度。这次改革较为充分的发挥了市场对供求的决定作用，令汇率可以较为真实的反应我国经济运行状况及外贸情况。20世纪90年代亚洲金融危机的爆发导致我国出口导向型企业受损较重，国内处于内需不足与失业率上升的双重困境中，人民币汇率面临较大贬值压力。基于此，我国重新实施了盯住美元的汇率政策，将汇率固定在8.28人民币/美元的水平上。我国政府采取的措施受到世界各国的广泛认可与赞赏，认为我国不仅帮助自身实现长期稳定，更有利于危机之后东亚及东南亚各国的汇率重塑。图4-31994年-2004年人民币对美元汇率（美元=100）（元）
住房价格、汇率波动与国家金融安全22图4-21978年-1993年人民币对美元汇率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)数据来源：根据国家统计局数据整理得到4.2.21994年汇率双轨制并轨1994年1月1日，我国确立了1美元兑8.7元人民币的初始汇率，随后着手建立银行间外汇市场满足经济发展需要，同时确立了结售汇制度。自此，我国逐渐走向以市场供求为基础的、单一的、有管理的浮动汇率制度。这次改革较为充分的发挥了市场对供求的决定作用，令汇率可以较为真实的反应我国经济运行状况及外贸情况。20世纪90年代亚洲金融危机的爆发导致我国出口导向型企业受损较重，国内处于内需不足与失业率上升的双重困境中，人民币汇率面临较大贬值压力。基于此，我国重新实施了盯住美元的汇率政策，将汇率固定在8.28人民币/美元的水平上。我国政府采取的措施受到世界各国的广泛认可与赞赏，认为我国不仅帮助自身实现长期稳定，更有利于危机之后东亚及东南亚各国的汇率重塑。图4-31994年-2004年人民币对美元汇率（美元=100）（元）
【参考文献】：
期刊论文
[1]宏观经济波动对金融安全的冲击效应研究[J]. 许梦楠,周新苗. 浙江金融. 2019(02)
[2]人民币汇率与资产价格、外汇储备的关系研究[J]. 张慧莲. 经济纵横. 2017(06)
[3]人民币汇率变动对我国房地产价格的影响研究[J]. 黄燕芬,王晓爽. 价格理论与实践. 2016(05)
[4]人民币升值预期、热钱流入与中国房地产价格变动的实证分析[J]. 王成. 统计与决策. 2016(03)
[5]宏观经济波动对我国金融安全的冲击效应研究[J]. 黄叶金. 统计与决策. 2015(21)
[6]实际有效汇率、“热钱”流动与房屋价格——理论与实证[J]. 袁东,何秋谷,赵波. 金融研究. 2015(09)
[7]汇率变化与房价波动——来自中国房地产市场的证据[J]. 韩鑫韬. 金融与经济. 2015(04)
[8]人民币汇率与房地产价格的互动关系——基于2005-2012年月度数据的MS-VAR模型分析[J]. 李芳,李秋娟. 国际金融研究. 2014(03)
[9]人民币升值预期与中国房地产价格变动的实证研究[J]. 谭小芬,林木材. 中国软科学. 2013(08)
[10]基于合理房价水平的房地产调控框架研究[J]. 周伟军,余霞. 浙江金融. 2012(04)
博士论文
[1]中国房地产价格变化对汇率波动与经常账户变动影响的研究[D]. 杨泽锋.对外经济贸易大学 2019
硕士论文
[1]人民币汇率波动与我国房地产价格关系的实证研究[D]. 杨丹.西北大学 2012
[2]人民币汇率制度改革对中国金融安全的影响[D]. 张萍.山西财经大学 2012
本文编号：3582782
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