Z房地产公司流动性风险分析与防范

发布时间：2025-06-06 06:02

　　近些年来,房地产行业发展的势头迅猛,已经成为我国国民经济中的重要一环,房地产行业和人们的生活息息相关,人们都有住房的需求,民众对住房的需求日渐强烈,这给房地产行业带来了前所未有的发展机遇,同时也带来了一系列的风险。房地产行业属于资金密集型行业,一旦投入了大量的资金,在经营周期内未能回笼资金,就会给公司带来巨大的流动性风险。结合当前的房地产市场环境,运用科学合理的方法对其进行流动性风险的分析和研究就显得尤为重要。本文以Z房地产公司为研究对象,对Z房地产公司的流动性风险进行分析研究。首先对国内外专家学者在流动性风险方面的研究现状进行总结和归纳,从理论的角度介绍流动性风险的相关概念及特征,其次,对本文所运用的流动性风险识别和评价的方法进行详细介绍,运用财务指标方法对流动性风险进行识别分析,以Z房地产公司2016-2020年的财务报表为数据支撑,对Z房地产公司的现金流量、资产负债表和利润表进行详细的分析,同时基于盈利能力、偿债能力和发展能力对Z房地产公司的流动性风险进行计算来识别出公司所面临的流动性风险。然后运用多变量风险评价模型对Z房地产公司进行流动性风险评价分析,计算出公司当前的流动性风险数...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国内研究现状
        1.2.2 国外研究现状
        1.2.3 文献评述
    1.3 研究内容及方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 创新点
2 流动性风险相关理论概述
    2.1 流动性风险相关概念
    2.2 流动性风险识别与评价相关理论
        2.2.1 流动性风险识别理论
        2.2.2 流动性风险评价方法
    2.3 流动性风险成因相关理论
        2.3.1 流动性风险内部成因
        2.3.2 流动性风险外部成因
    2.4 流动性风险控制相关理论
        2.4.1 流动性风险控制的原则
        2.4.2 流动性风险控制的方法
3 Z房地产公司概况及行业特征
    3.1 Z房地产公司基本概况
    3.2 Z房地产公司财务现状分析
        3.2.1 Z房地产公司现金流量表分析
        3.2.2 Z房地产公司资产负债表分析
        3.2.3 Z房地产公司利润表分析
    3.3 房地产行业现状与特征
4 Z房地产公司流动性风险识别与评价
    4.1 Z房地产公司流动性风险识别
        4.1.1 基于盈利能力的流动性风险识别
        4.1.2 基于偿债能力的流动性风险识别
        4.1.3 基于发展能力的流动性风险识别
    4.2 Z房地产公司流动性风险评价
        4.2.1 多变量风险评价模型
        4.2.2 Z房地产公司流动性风险评价过程
        4.2.3 Z房地产公司流动性风险评价结果
5 Z房地产公司流动性风险成因分析
    5.1 外部成因分析
        5.1.1 宏观政策
        5.1.2 行业竞争
        5.1.3 替代品因素
    5.2 内部成因分析
        5.2.1 资本结构不合理
        5.2.2 筹资方式存在不足
        5.2.3 存货周转慢
        5.2.4 现金流不足
6 Z房地产公司流动性风险控制研究
    6.1 外部风险控制
        6.1.1 及时掌握政策走向
        6.1.2 提高自身核心竞争力
    6.2 内部风险控制
        6.2.1 优化资本结构
        6.2.2 拓宽筹资渠道
        6.2.3 提高存货周转速度
        6.2.4 加强现金流的管控
7 结论与展望
    7.1 研究结论
    7.2 展望
参考文献
致谢



本文编号：4049901