对调控房价的“新国八条”的评析

发布时间：2025-06-20 03:18

　　我国的房价跟随中国经济发展而一路增长,几个大城市的房价更是屡屡创下新高。动辄数万元每平方米的高房价让大多数家庭望而却步。内陆省会城市和一些二、三线城市最近几年的房价也是不断上涨,买房难成了多数中国家庭的一个大难题。为了抑制房地产市场继续过热,国务院在2010年出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,简称“国八条”。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月26日,国务院常务会议又确定了相关政策措施,简称“新国八条”。此次政策的出台到底会对我国房地产市场产生什么样的影响,对我们消费者是利是弊都值得我们来探讨一下。我国高房价的成因主要有：供需不平衡、炒房投机、存款利率低、土地闲置问题严重、不符合国情的土地拍卖制度等等。 房价问题不仅仅是中国面临的问题,大部分经济发达国家都曾遭遇或者正在面临这一问题。那么这些国家都是如何做的呢?本文列举了几个典型的国家,它们有许多值得我们借鉴或吸取教训的经验。作为曾经的社会主义老大国家,我们经常拿俄罗斯和我国的各方面做比较。俄罗斯面对房价问题采取的主要是严格的行政手段：建...

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 导论
    1.1 选题缘由及研究意义
    1.2 国内外研究动态和方法
    1.3 研究的理论目标和结构安排
第2章 “新国八条”出台背景分析
    2.1 房价上涨的原因
    2.2 房价上涨原因的国际观察
第3章 “新国八条”的内容对比分析
    3.1 “新国八条”内容的解读
    3.2 国外调控房价的主要做法
    3.3 相邻国家的成功范例
第4章 “新国八条”的成效的预测和完善
    4.1 “新国八条”对高房价影响的预测
    4.2 “新国八条”在调控高房价上努力的方向
结论
参考文献
致谢
附录A 攻读硕士学位期间发表的学术论文



本文编号：4051346