基于因子分析法的房地产上市公司经营绩效评价

发布时间：2025-06-21 02:16

　　 房地产业是当前国家经济的重要支柱性产业,对于经济能否健康持续发展具有重大意义。房地产上市公司作为房地产业主干成分,反映我国房地产业发展状况,分析房地产上市企业的经营业绩现状对于提升房地产业上市企业的经营绩效至关重要。文章充分运用因子分析法,在财务指标中选择了10个代表性指标作出绩效评价,计算59家房地产上市公司财务指标的综合得分并排序,并根据结果提出建议。

【文章页数】：4 页

【文章目录】：
一、研究背景
二、研究设计
    （一）样本选择
    （二）研究方法
    （三）指标选择
三、房地产上市公司经营绩效综合评价
    （一）房地产上市公司因子分析
        1.相关性检验
    （二）提取公因子
    （三）因子命名
    （四）因子得分
    （五）综合排名
四、房地产上市公司经营绩效分析
    （一）综合分析
    （二）偿债能力
    （三）发展能力
    （四）营运能力
    （五）盈利能力
    （六）资本结构
五、结论及建议
    （一）降低财务杠杆，改善资本结构
    （二）抓住政策机会，稳步提升企业经营绩效



本文编号：4051759