中洲控股资本结构优化研究

发布时间：2025-05-28 00:57

　　房地产业具有推动经济增长、改善民生的作用,但是该行业高负债、高杠杆的特征十分显著,众多的房地产企业因大规模负债而面临经营风险,能够化解房地产企业经营风险的关键在于合理地安排资金的筹措和使用,即企业应当合理地优化资本结构确保资金的安全,从而改善盈利能力和价值水平,促进企业健康长远的发展。基于此背景本文选取中洲控股公司作为案例研究对象,对中洲控股资本结构进行优化设计。首先通过对中洲控股的财务数据进行统计与归纳,从不同的角度进行比较分析,得出中洲控股目前资本结构存在负债总体水平偏高,财务风险大;债务期限结构不合理,短期偿债压力较大;银行贷款依存性高等问题,并根据问题分析原因。其次,本文从动静态两个角度对中洲控股资本结构进行优化。先运用静态方程测算出最优资本结构,再利用熵权法确定内外部影响因素的权重,以此为基础并结合静态最优资本结构进行动态优化,从而得到中洲控股最优资本结构区间为[67.81%,74.09%],为确保目标区间的合理性,采用曲线估计对最优区间进行检验。针对中洲控股资本结构存在的问题,提出加速资金周转速率,降低债务水平;选择多元融资渠道,增强输血能力;适当调整债务结构,降低违约风险三...

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1技术路线图

1.3.3技术路线1.4创新之处

图3-1 2015-2019年中洲控股盈利能力变化趋势图

通过财务指标的分析,可以清晰反映中洲控股的资本结构现状。盈利能力指标是衡量企业业绩的重要指标,盈利能力强可以给企业带来更高的利润,具备更加充足的资金偿还债务,使企业偿债能力加强。本文选用以下四个指标对中洲控股的盈利能力进行分析,中洲控股的盈利能力具体如表3-3、图3-1所示:从表....

图3-2 2015-2019年中洲控股偿债能力趋势图

偿债能力指标的好坏不仅是企业健康发展的重要衡量指标,更是外界投资者对企业发展前景预判的重要依据,偿债能力强的企业表明企业具备稳定的现金流偿还债务,企业发展良好,偿债能力指标如表3-4,图3-2所示:目前,中洲控股偿债能力总体偏弱,从短期偿债能力的角度分析,一般认为流动比率应维持在....

图3-3 2015-2019年中洲控股杠杆水平图1

由于房地产行业存在大量的预收账款及存货,因此上述指标仅从整体对中洲控股的偿债能力进行了大致分析,为了更好地反映企业的实际负债情况,本文对其进行细化分析,具体分析如图3-3所示:负债方面,调整后的资产负债率变化比较平缓,由2015年的69.95%上升为2019年的75%。而调整后的....

本文编号：4047825