居民住房抵押贷款资产支持证券加权期限与早偿因素的实证研究

发布时间：2025-05-15 04:07

　　 本文的研究对象为国内居民住房抵押贷款资产支持证券(以下称RMBS)的加权期限与早偿因素。本文首先介绍了RMBS产品的基本概念、基础资产和产品结构,分析得出RMBS加权期限主要由资产池早偿率决定。其次,梳理早偿率的统计口径,分析近年RMBS产品早偿率的运行特点,文献综述并结合国内情况,分析得出影响早偿的主要因素是资产池的账龄和房地产成交情况,形成相关推理后做数据检验和回归分析,结论效果显著;文末总结全文并提出投资建议。

【文章页数】：7 页

【文章目录】：
一、证券化产品的主力为RMBS
二、过手摊还与加权期限
三、RMBS加权期限的影响因素
    (一) 房贷违约的情况。
    (二) 底层资产利率与证券利率的利差。
    (三) 提前还款情况 (以下简称“早偿”) 。
四、早偿率的统计口径
五、国内RMBS早偿情况
六、早偿因素分析
    (一) 国内外文献的情况
    (二) 理论猜想:账龄与房产转手是影响国内RMBS产品早偿的主要原因
    (三) 相关数据验证
    (四) 回归分析
七、结论与投资建议



本文编号：4046221